泰国一直是最受中国投资者欢迎的国家之一，“天使之城”曼谷，引领着泰国投资趋势。

目前通罗、拉玛 9、阿索克等几个商业区已差不多发展饱和，市区供地稀缺导致房价不断攀升，所以政府计划从拉差达北至邦苏新建一座城市CBD，而拉拋地区正处于此区域核心地段，未来发展潜力非常乐观。

曼谷素有“北拉拋，南通罗”的说法。拉拋区作为曼谷北中部的生活枢纽，本地居民多集中于此；还有风景优美的绿地公园“点缀”于此，让这里成为曼谷的后花园。

在交通这一点上，拉拋真的完胜。拉拋最著名的五岔路口，直接通往曼谷最重要的各个区域；还紧邻中泰高铁总站，这里是东南亚最大的交通枢纽，斥资680亿泰铢，预计每天能吸引人流30万+人次！

虽然拉拋不在曼谷市中心，但是距离市中心很近，自住和投资属性非常强。

Life Ladprao Valley项目距离拉拋五岔路口只有350米，地理位置十分具有优势；并且由泰国著名开发商AP承建，公寓质量有保障。

我们一起来看看吧！文章末尾还有公寓样板间哦~

项目概况

项目名称：Life Ladprao Valley

开发商：AP集团

项目位置：曼谷拉拋区

项目构造：独栋44层住宅

项目单元：1140户+1间商铺

停车位：484个（配比42%）

完工时间：2021年7月

项目户型：

Studio：28.8㎡

1房：35㎡

1房PLUS：37㎡

2房1卫：48.6㎡

2房2卫：57.8-66.5㎡

物业费用：65泰铢/㎡/月

维修基金：500泰铢/㎡（一次性付清）

项目配套：

1楼：大厅、多功能厅、共享工作空间、会议室、洗衣房、邮件收发室、警卫室、公共卫生间、6部电梯和1部货运电梯

2-5层：停车场

6层：空中泳池、花园

44层：2个泳池、水中自行车、小型健身泳池、桑拿蒸汽室、花园、健身房、瑜伽室、空中步道、室内攀岩、大峡谷主题剧院、商务会议室、高山主题休息室、微型花园主题图书馆

总价：419.3万泰铢起（约RMB85.07万）

推荐理由

• 距离轻轨拉拋五岔路口站350米、地铁帕凤裕庭站390米；在中泰高铁总站附近，是东南亚最大的交通枢纽；
• 地处曼谷政府未来重点发展区域CBD4.0.是国家级大型基建项目区域，打造东盟最大的商务中心；未来曼谷第二梯队人口稠密区域，大型居住社区；
• 星级酒店的公共设施，空中走廊、3个泳池、空中步道、高山主题休息室、大峡谷主题剧院、24小时全景健身俱乐部

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区域价值

项目位于拉拋-帕凤裕庭交叉口（称为拉拋五岔路口），拉拋尚泰百货对面，过天桥即是。项目大门距离轻轨拉拋5岔路口站仅9米，距离公寓大楼350米。

帕凤裕庭南起胜利纪念碑，北至廊曼区（廊曼机场位于此），与素坤逸路一样，是曼谷最重要的4条主干道之一。

AIS（泰国最大的网络公司总部）、泰航总部、曼谷航空总部、TMB银行总部等都在此建立了总部；超大项目的规划与建设，即将把该区域打造成下一个商业中心——CBD4.0。

想购物，有尚泰商场、乐购莲花商场、Union Mall等，还有乍都乍周末集市，烟火气十足；孩子要上学，这里有曼谷排名前五的Horwang School和圣约翰国际学校；需要看病，周边也有很多实力强劲的私立医院。

此外，拉拋的写字楼非常多，核心商业办公区域比Rama 9区域更大，出租率更是高达93.2%。

曼谷作为“世界堵城”，绿地真的是非常稀缺的资源。但在拉拋，有诗吉利皇后公园、加都加公园和国家铁路公园三大公园，构成了曼谷最大的公园区域。

住在这里，又能享受城市的繁华，还能亲近自然，是曼谷独一份的生活体验，不管是自住还是投资，都很值得。

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周边配套

1

丰富的教育资源

既然是曼谷北半部的生活枢纽，拉拋的教育资源同样顶级。曼谷排名前五的公立学校Horwang School便坐落于此，还有圣约翰国际学校，让孩子赢在起跑线上。

泰国农业大学

Prep International Kindergarten

Bangkok Grace International School

2

优质的医疗资源

拉拋地区的医疗资源非常丰富，曼谷排名靠前的几家医院都在这里。所以在这里生活，完全不用担心就医问题，而且泰国的医院性价比都很高，方便及时就医。

Paolo Hospital Chokchai 4

Ladphrao General Hospital

Vibhavadi Hospital

3

政商资源云集

除了完善的生活配套，商业设施配套对于经济发展也是至关重要的。拉拋地区云集了SUN TOWER Ladphrao、Shinawatra Tower 3、Elephant Tower、SCB Head Quarter等高端商务楼。

众多大牌企业入驻，意味着拉拋地区旺盛的租赁需求，租客多为收入稳定的外企高管喝白领，在这里投资房产将会得到稳定的租金收益。

SCG水力公司总部

暹罗商业银行总部

Olympic Thai Tower

大象塔

4

自然绿地资源

拉拋不仅商务环境好，自然环境也值得夸赞。

拉拋拥有曼谷最大的绿地公园之一的乍都乍公园，也是曼谷最古老的公立公园；还有诗丽吉公园和火车公园，算得上是真正的“城市绿肺”。

乍都乍公园

诗吉丽公园

火车公园

5

购物商场中心

拉拋之所以备受当地人的喜爱，和它成熟的商业配套密不可分。

Central Plaza Ladphrao和Union Mall是拉拋地区最著名的两大购物中心，也是最受曼谷当地人欢迎的休闲购物场所。

如果想感受当地人的生活，千万不要错过拉拋区的乍都乍周末集市，全曼谷乃至整个泰国最好吃、最好玩的精华都浓缩于此。

Central Plaza Ladphrao

Union Mall

乍都乍周末市场

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项目配套

Life Ladphrao Valley是该区域最高的轻奢级楼盘，并且相较同区其他楼盘公共设施最丰富。

项目最大的亮点就是44层楼的公共区域，这里将打造2个泳池，加上6层的泳池，将会拥有3个泳池。3个泳池，3种享受。

星级酒店公共设施，同一层的空中走廊结合了丛林和峡谷的创意，蜿蜒盘旋，伴随着很多绿意空间，每一步都犹如在野外攀岩，惊喜感满满。

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项目户型图&样板间

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