要问曼谷哪里的项目最适合投资，很多人的第一反应：那肯定是老牌的素坤逸和近几年大火的Rama9。

但是要问曼谷哪里的项目环境好，房价低且适合养老度假呢？这个问题可能很难回答，今天Homeee就给大家推荐一个很适合养老度假的社区——Nue Riverest Ratburana。

它坐落于湄南河畔，每一户都能享受到开阔的河景，一览无遗河畔风光。社区朝东方向还可以俯瞰曼谷绿肺邦喀造森林公园。

它的价格也很便宜，总价40万起就可以买湄南河河景公寓，你确定不想了解一下吗？

项目概况

项目名称：Nue Riverest Ratburana

地理位置：曼谷Ratburana区湄南河畔

开发商：Noble集团

项目构造：8栋住宅大楼 共1521户

A栋-31层 211户 | B栋-35层 221户

C栋-35层 217户 | D栋-29层 215户

E栋-18层 185户 | F栋-19层 194户

G栋-31层 170户 | H栋-33层 104户

停车位：678个 配比45%

户型：

单间：22-23.15㎡

一室一厅一卫：24.9-31.65㎡

两室一厅一卫：33.6-45.3㎡

两室一厅两卫：47-77.35㎡

三室一厅三卫：105.75㎡

交房时间：2025年12月

交房标准：精装修

物业管理费：60泰铢/㎡/月（需预先缴纳1年费用）

维修基金费：500泰铢/㎡（一次性付清）

配套设施：

大堂、邮箱室、洗衣房、儿童俱乐部、配送集中点、缓跑径、溪流空间、休闲游泳池、儿童戏水池、无边际游泳池、河畔休息室、河景健身中心、空中水疗室、私人温泉室、蒸汽桑拿房、空中酒吧、天际影院、派对室、宠物公园、森林公园、晨曦观景桥等等

所有权：永久产权

单价：10万泰铢/平米起(2人民币/㎡起)

总价：241万泰铢起(约47.3万人民币)

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区域价值

诺博NUE系列首个曼谷河畔项目。项目位处Ratburana区，临湄南河而建，每个单位都会拥有一览无遗的河畔风光。独特地理位置更揉合现代与自然的景观，朝西方向傲视曼谷第一代核心商业区“沙吞”，朝东方向俯瞰曼谷绿肺邦喀造森林公园。

交通便捷，毗邻拉玛九大桥，其是连接曼谷市郊的重要桥梁，连接着拉玛3和Ratburana区，20分钟车程可以轻松到达曼谷第一代核心商业区沙吞-是隆。

曼谷政府未来还会发展MRT紫色线（Taopoon-Ratburana），项目距离MRT紫色线Ratburana站850米，预计将于2027年底营运。

MRT紫色线Taopoon-Ratburana是一个连接Nonthaburi省与曼谷的主要轨道，贯穿曼谷西北到东南，总距离为23.6公里，是一个13.6公里的地下轨道结构（10个车站）和10公里天铁轨道结构（7个车站）。

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区域配套

项目周边生活机能完善，20分钟内即可满足日常生活需求。毗邻开泰银行总部和尚泰拉玛三购物中心，拥有完善医疗服务配套。

3分钟可到达Asiatique河边夜市，拥有超过100家的店铺，是曼谷最大的夜市，也是旅游的热门景点，吃、喝、玩乐、新体验、看表演应有尽有。

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购物中心

• Big C超市 3公里
• Riverside Plaza Bangkok 商场 5公里
• Terminal 21拉玛三新开购物中心 7公里
• Asiatique码头夜市 7公里
• 尚泰拉玛三商场 8公里
• 暹罗天地（ICON SIAM）8公里

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医疗资源

• Rajburana Hospital 私立医院 3公里
• Suksawat Inter Hospital 私立医院 4公里
• Bangkok 1 Hospital 私立医院 4公里
• Bangkok 9 Hospital 私立医院 7公里

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教育资源

• Shrewsbury 国际学校 8公里
• 曼谷拉差蒙坤科技大学 8公里
• 朱拉隆功大学 12公里

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项目配套

项目整体为山形外观设计，确保每户单位最大限度地拥有河景，与湄南河辉映形造营造山环水抱格局。F栋更为曼谷罕见宠物友善住宅项目，贴合宠物爱好者需求。

项目设备齐全，拥有六星级度假公共设施，堪称“现代度假式私人会所”，坐拥28项休闲及绿化设施，共设四大自然主题，包括天空地带、河流地带、山谷地带及森林地带，营造贴合大自然的居住环境。

其中4600㎡绿化面积及河畔无边际游泳池让住户拥有无可比拟的体验。

公共配套设施

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项目样板间

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