萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~

在福布斯杂志评选的2023年全球十大最佳退休养老国家中，泰国排名第9位，也是唯一上榜的亚洲国家。泰国因为风景宜人、消费更低、医疗服务优质、购房永久产权等众多优势，吸引了全球很多人来这里长居、退休养老。

52岁的陈阿姨，在泰国已经居住6年，总结出来一些过来人的经验，如果想在泰国住的舒服或者想送父母来泰国养老，这几点一定越早知道越好！

01  保险是必需品！

首先要明确一点，泰国不是移民国家，我们外国人无论办理哪种签证，都不能像泰国人一样享受同等的泰国医疗福利，所以如果是长期要在泰国居住，一定要给自己买好商业医疗保险！因为在泰国生了病，没有保险和有保险，完全是两种体验。

泰国的医疗好，一方面好在它的医疗服务上，在医院可以享受到比五星级酒店还好的就诊体验。全程都有陪诊的人来接应，带上你的保险卡，只需要报上名字，陪诊的工作人员就全程带你挂号、住院，保险覆盖的医院、保险单中有的项目直接就当场走保险了。老人的子女暂时不在身边，或者一个人在泰国的，没有陪同也可以去就诊。

但如果没有保险，要享受到上面的服务，价格十分昂贵。陈阿姨之前腰椎问题复发去了一次泰国医院，短短几天就用了3万。

尤其是上了年龄之后，有小病小痛是难免的，有了保险去服务最好、最舒服的医院看病心里也舒坦。

而且在泰国生活有时会遇到一些小意外，比如被摩托车擦到、感染甲流新冠登革热等流行病，如果没有买保险，报销不了就只能自己承担，也是不小的费用。

泰国的医疗保险费用一般和国内差不多，基本是几千块/年，保额40-100万人民币左右，完全够了，除了本地的保险也有人买境外保险，但无论哪种，在泰国长居，商业医疗保险一定要配好。

02  办哪种签证？

办泰国签证对很多上了年龄的人来说，其实是很麻烦的。

陈阿姨最开始是拿着女儿给她办理的电子签来泰国的，后来住了一段时间，签证到期了，她又决定留在这里生活，才换了长期签证。

因为泰国的旅游签、短期签证最长只能呆3个月，到期之后就要出境再入境、或者转其他签证才能继续留在泰国。

在泰国的长期签证中，最好办的就是养老签、精英签。

养老签就是泰国给外国人的退休签证，50岁以上就可以办。每年要去审核一次，一年到期。账户上有80万泰铢就可以申请办理，但是养老签证会额外要求老人要有疾病体检报告和1年的健康医疗保险。

精英签同样不限制年龄、背景等条件，精英签有个人版，也有家庭版，年限有5年、10年、20年的，个人费用从60万-100万泰铢不等，是目前泰国级别最高的长居旅游签。

陈阿姨先办理了养老签，在泰国清迈呆了几年，已经习惯了在泰国乡下的生活。但养老签的最大弊端就在于每年到期后就要出境，再通过回头签入境，挺折腾人的。

所以陈阿姨和女儿决定，在女儿也来泰国后就转成家庭版的精英签。进出泰国更加方便，快速通关，还可以免费享受专人豪车接送、机场专属休息室等服务，也不用自己提前90天就要去签证报道。

如果财力可以支持，又打算在泰国长居，精英签各方面来说绝对是更加方便的。

03  先体验后定居

如果是在泰国长居，需要思考：租房还是买房更划算？住在哪里更方便？

对于像陈阿姨这样的老年人来说，更加想住在清迈、苏梅岛这些风景好，宁静的地方，但是泰国除了曼谷，其他地方确实交通就没那么方便了，出行基本靠开车或打车、坐摩托。最好是自己会开车，或者先和子女先住在当地体验一段时间。

年轻一点的人，可以选择在曼谷大都市租房（Homeee也写过一篇华人在曼谷的租房攻略），或者先在泰国不同城市租民宿体验。

如果打算泰国一直长居发展，更划算的选择是买房。这笔帐也很好算，现在在曼谷地铁沿线、新CBD这些好的地段，也有50、60万的公寓，首付15万买一套，如果租出去每个月的租金也是3500起，15年以内就能回本。

而且泰国的公寓都是永久产权，交房时就是精装配家具，出租回报率高于国内，50万买的公寓永远都是你的，不想住了或者想回国了，也很容易转手租出去。