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了解曼谷区域市场的朋友都知道，湄南河之于曼谷，相当于黄浦江之于上海，沿河一带多属皇家用地，土地所有归泰国皇室所有，沿着湄南河而建的公寓并不多。开发商若要开发利用，需有强力背景和资历背书，且开发项目皆为地上权30年居多。湄南河畔附近拥有土地永久产权公寓是非常难能可贵的，亦是未来增值保证。

今天为大家介绍的，是由泰国最受欢迎开发商AP重磅推出的河畔景观豪宅——Rhythm Charoenkrung Pavillion，距离BTS十分钟，对面就是著名英制国际学校Shrewsbury，紧邻曼谷CBD金融重镇！

✦ 项目亮点 ✦

•临近曼谷金融重镇沙吞区(Sathon)：商业大楼、外资企业总部、本地企业总部、五星酒店林立

•豪华景观：欣赏湄南河全景，设有可180度欣赏湄南河美景的公共区域

•增值有保障：石龙军路区域第一栋豪华高端公寓，自用或置产均为最佳选择

•设计兼顾各年龄段住户的生活品质：注重私密和安全，适合家庭入住

•周边配套齐全：顶尖国际酒店、医院聚集，对面就是曼谷前三的国际学校Shrewsbury

•项目设施齐全：健身房、空中酒廊、无边游泳池、露天阳台、半户外休息区和露天躺椅等

项目概况

项目名称：Rhythm Charoenkrung Pavillion

开 发 商：AP Thailand

项目性质：永久产权

地理位置：30 ถนน จันทน์,曼柯廉具, 曼谷 10120

项目构造：A栋高34层，B栋高35层

总户数：421个永久业权公寓单元和一个位于44层建筑中的零售单元

交房时间：2023年2月

户型设计：

1室1卫：35.45平方米

1室1卫：44.1平方米

2室3卫：102.52平方米

2室3卫：96.98平方米

4室4卫：133.66平方米

停车位： 421

物业管理费：10.09元/平方米/月

Rhythm Charoenkrung Pavillion

位置优越：俯瞰湄南河畔的繁荣地段

项目位于曼谷湄南河畔的石隆军路（Charoenkrung）上，这是曼谷的第一条商业街，历史悠久，可谓是见证了泰国及曼谷的历史变迁，兴盛更迭。

项目所在区域介于River side和沙吞区域的交汇处。

沙吞是曼谷最老牌、也是真正意义上的CBD，被称为“泰国的华尔街”，这里是很多泰国大型企业的聚集地，包括正大集团、曼谷银行等。后来兴建了很多高层公寓，生活非常方便，但是其“商务中心”的地位仍然不可撼动。

Rhythm Charoenkrung Pavillion是在湄南河东侧的成熟地段，外国人聚集的地段。石龙军路区域无可撼动的特殊历史地位，叠加沙吞的商务影响力、湄南河畔的景观吸引力加持，项目的区位价值尽显。

强大开发商背书，自住投资有保障

项目的开放商AP地产集团为泰国本地十大上市公司之一，与日本三菱地所集团合资，深受泰国当地人信任。

AP的RHYTHM系列只要发表新项目都造成抢房排队大热销!

项目不仅为国际学区、河景视野，也是开发商在公寓规划上，首次打造三房、四房的高端公寓项目。虽然Rhythm Charoenkrung Pavillion开发商规划Rhythm规格，但是价钱却仅为更为亲民的Life等级，性价比极高！

项目中90%的房型都能享有河景前排视野，二、三房，甚至四房的户型受到泰本地和外国家庭客户青睐。区域内无同类型产品，但用户均刚性自用需求强烈；若投资出租，租客目标也相当明确、效率迅速，加之又是区域少见的永久产权公寓，因此项目无论是自住或者投资都有保障。

Rhythm Charoenkrung Pavillion

配套完善，教育生活无忧

项目200米处，就是曼谷排名前三的英制国际学校Shrewsbury，它是英国九大公学之一Shrewsbury High School唯一的海外分校，招收3-18周岁学生。这所学校的环境非常适合外国人，有来自40多个国家的学生，语言环境很不错。

Shrewsbury有 2 个校区，其中一个就是位于 Sathorn、毗邻湄南河的河畔校园分校，也因此本项目吸引了大量家庭用户的目光。

此外，项目所在的石隆军路上顶级酒店林立，如曼谷唯一的四季酒店、六星级卡佩拉套房酒店就在项目旁200米，游客必打卡的摩天轮码头夜市距离本项目900米。

各式餐厅琳琅满目，河对岸是曼谷地标级商场ICON SIAM暹罗天地，还邻近Saphan Taksin轻轨站和高速公路出入口，去往沙吞、是隆金融中心CBD非常方便。

消费娱乐胜地

• ICON SIAM
• 摩天轮码头夜市

国际学校

• 英制国际学校Shrewsbury
• 易三仓大学
• 曼谷基督教国际学校

项目欣赏

The Rhythm Charoenkrung Pavillion 项目设计高档，媲美别墅。占地面积为7506.4平方米，设有超过5600平方米的绿色空间。该项目配备的公共设施满足不同年龄人群的需要，其中分为办公区域、休闲区和玩耍区域，相当于别墅的会所。

项目以The Luxury Gated Community为概念开发，设计兼顾各年龄段使用者的生活品质。

湄南河全景 42、43、44层设有可180度欣赏湄南河美景的公共区域，并设有日落观景台。有助于缓解每天工作带来的疲劳。

相比区域中的其他项目，本项目设施完善，顶层设施包括空中酒廊、无边游泳池、露天阳台、半户外休息区和露天躺椅。

公共区域▼

样板间欣赏▼