住惯了国内的小区，刚到泰国的朋友肯定会很奇怪，为什么大部分现代楼宇都是孤零零一栋的“牙签楼”？

这是因为泰国土地私有化，不能拆迁，拿地不容易，所以大部分社区只有一栋楼。在泰国，超过3栋楼的项目都可以称得上是大型社区了。

这类大型综合体社区，一般都是集住宅、酒店、商业、办公楼为一体，不管是投资还是自住，都很值得入手！

Homeee整理了一遍平台上在售的部分大型综合体社区，希望能为广大的海外置业群体提供一些购房参考。

新开盘的COBE Rachada-Rama9是曼谷Rama 9新CBD最新推出的超大型社区；SC ASSET顶级开发商出品；与韩国大使馆为邻，临近泰国文化中心；9栋27-29层的公寓楼再加上自带的6个独立商业体；

MRT蓝色线+橙色线双轨交汇；宠物友好，有专门为宠物设计的活动空间；距离曼谷KIS国际学校仅1.5公里的“学区房”，以超高性价比火爆泰国华人圈。

项目7月6号海外份额已开售，目前可享受开盘特惠价295万泰铢（约51万人民币），还有以下4重优惠可以同时享受：

1、第一批50套房源，享受9折优惠；

2、赠送全套高级定制家具；

3、首付只需20%，7月底将恢复为首付30%；

4、享受家具质保1年升级至3年。

大都悦城是集住宅、商铺、办公和酒店于一体的大型综合体社区；离地铁橙色线仅350米；由悦榕庄酒店集团联合打造的品牌公寓；

5分钟到Shrewsbury国际学校，8分钟到曼谷丽晶国际学校；B栋可加入投资专案计划，业主可委托酒店管理集团托管。

曼谷超大地标性商住综合体都喜中央公园Dusit Central Park预计将于2025年亮相。

项目位于被称为“泰国华尔街”的是隆路（Silom Road）和拉玛四世路（Rama IV Road）的交界处，与伦披尼公园（Lumphini Park）仅一路之隔；

也可直通轻轨BTS沙拉铃站（Sala Daeng）和地铁MRT是隆站（Si Lom）。

项目由Dusit Thani Bangkok Hotel（都喜天丽酒店），Dusit Central Park（8层楼的高级购物中心），Central Park Office（A级商办写字楼），Dusit Parkside（都喜公寓）及Dusit Parkside（都喜园畔）2个超豪华品牌公寓四大部分构成。

所有设计均依据中国传统风水理论，并由一个11,200㎡的屋顶公园连接，是新一代地标豪宅。

The Forestias•芳林城市是MQDC正大集团旗下的全龄森林旗舰综合体，位于曼谷邦纳区的BangNa-Trad KM7处，占地63.68万平方米（398莱），是一个旨在提供全方位幸福、健康及可持续生活的社区发展范本。

项目拥有包括别墅和公寓在内的多个住宅区，集合了MQDC旗下超豪华代际共居品牌Mulberry Grove、高端养老品牌The Aspen Tree•爱之郡、青年智慧品牌Whizdom•荟知都，并引入全球知名酒店品牌Six Senses•六善，配备医疗、商业、休闲、办公等设施，满足不同生活方式、不同家庭规模的多元需求。

素坤逸·繁华里是曼谷少有的超大社区，紧邻素坤逸“硅谷”高新区；与网红盘Whizdom 101一路之隔；300米即达曼谷中轴素坤逸轻轨1号线；占据泰版 “深圳经济特区”—— EEC东部经济走廊的起点；

10大购物中心，4大国际学校环绕；东南亚最大购物中心BANGKOK MALL（曼谷茂）近在咫尺；众多高收入科技精英入住的新贵居住区，租金可观、出租率高。

想趁早投资海外资产的年轻人，想在曼谷“淘”一套便宜房子，认准RGP旗下的“Regent Home”系列准没错！瑞府·邦纳 Regent Home Bangna，位于邦纳核心区，东南亚最大商场Bangkok Mall旁的轻轨公寓；

距离BTS Bangna 站450米，靠近高速路口且连接素坤逸路；曼谷国际会展中心 BITEC Bangna、多所国际名校和便捷专业的私立医院环绕，性价比无敌的“神盘”。

在以上规模超大的综合体社区之外，Homeee平台上也有不少2栋为主的“双子星”项目，也很值得一看。

拉玛九区域的地标双子塔；许多在泰国功成名就的华人选择的网红公寓；很多房间都可以看到震撼的城市景观；联合利华总部等写字楼环绕；

高额租金回报；连接两座大楼的中庭是空中走廊与花园小径，仅剩少量一手房源在售。Homeee平台上也有195的二手房源在转售，感兴趣的朋友可以前往查看。

Ashton Asoke Rama 9 是一个大型综合开发项目，Anada旗下第一高端公寓，地标性的高颜值超豪华项目，包含两幢住宅楼以及临街铺面和楼顶无边际游泳池。

项目位于Rama 9 十字路口，是曼谷都市区最繁华的地段之一；距Rama 9 地铁站仅280米，距尚泰拉玛九购物中心仅280米，距曼谷拉玛九新商业区仅仅180米，无可取代的“交通枢纽”位置。

泰国前三大开发商Ananda倾力打造的邸傲双子星Ideo Mobi Eastpoint，距BTS Bangna站仅250米的地标高端住宅；

1站即达东南亚最大购物中心bangkok mall；邦纳区是目前曼谷最具潜力的投资洼地，曼谷东南部发展最快的一个区域之一，未来“涨势”可期。

金融公馆Ⅱ Regent Home Wutthakat，是市场期待已久的曼谷神盘。虽然位于沙吞CBD 外延线上，就在BTS旁，但房子的定价却低于附近40%以上，对工薪白领和投资客来说，是曼谷当下最为炙手可热的投资租赁首选。