问:捡漏泰国装修精美的样板间,有什么优缺点、需要注意什么问题?
优点 :
1.可以拎包入住。
2.装修多由专业设计师完成,在设计和颜色上都很美观。
3.家居功能齐全,配有嵌入式和可移动家具。
4.家用电器齐全,入住即用,节省了购物时间和运输成本。
缺点:
2.材料质量可能不符合标准。
3.价格可能比其他房型高,因为它包括了装饰的费用。
4.家具可能有磨损的迹象或顾客来访时留下的污渍。
问:在泰国买租赁产权(lease hold)的房屋、公寓或别墅,会有后续麻烦吗?
外国人可以在泰国购买租赁产权(Leasehold)的房屋、别墅或公寓。
在泰国,房产的租赁产权最长为30年,并可进行两次续约,延长租赁期至90年。这是一种比较简单获得房产的方式,虽然这不提供你房产所有权,但它确实让你在这期间拥有房产的专有权。
泰国买土地只用限期权利的话,在期限届满时,地方政府可以征用有关土地,当然会给予屋主赔偿; 不过,政府不会贸然进行,如果政府不需征用有关土地,产业的继承人可以提出地契更新。
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