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在homeee泰国群里又因为有人租房被骗而炸锅了!
受害者小C是一位留学生,通过同校的其他同学介绍,添加了一位“靠谱的中介”进行找房,中介将他们推荐了学校附近的房东;出于信任且学校附近的房子真的太抢手,小C提前交了租金避免看上的房子被其他人租走。
结果这位“房东”不仅给不出房子的预定单,还开始了各种迷惑操作:答应了退款又失联、还两次拉黑小C;
最后证实,这位所谓的“房东”其实同样也是学生!可见中介推荐的时候根本没有核实房源的真实信息...
在泰国、好中介比好老公还难找!在泰国租过房的小伙伴可能都对这句话深有体会.....
泰国的租房市场由于流动性太大、经常鱼龙混杂,每年都有很多人因为各种原因上当踩坑,homeee就服务过不少被坑之后不得不重新找房而非常着急的租客:
借着这个机会,homeee分享3个泰国租房最容易踩坑的中介套路,记得收藏分享给其他在泰的小伙伴!
骗定金属于泰国租房踩坑的传统项目了:很多人因为担心不好找房所以希望提前把房子预定好,无良中介或者二房东就是利用了这种心理,骗到你的定金之后就拿钱跑路了.....
但其实泰国租房变动很大,房东留房的时间也不会很久,一般房东能接受的定金留房时间都在一周或半个月内,如果有中介向你信誓旦旦的保证为你留房,就要小心有被骗定金的可能了.....
当然确实存在有些区域房源比较紧俏、需要提前预定的情况,这时在泰国找房一定首选大平台!
大平台房源够多、即使时间紧张也有足够的房源可选;并且大平台具备完善的流程和资质、可靠性更高,像homeee平台的租房服务:
群里不仅有专属于你的租房匹配官,以及2~3位base在泰国的带看销售,还有homeee官方客服随时响应;
在销售人员带看的过程中,出现服务不周到,租客不满意可以及时在群里反馈给Homeee,Homeee会保障租客利益。
homeee非常珍视每一位客户!失联?根本不存在的啦~
在泰国租房你要知道一个热知识:泰国租房是房东交中介费、租客不用交;
理论上这种方式对租客是有利的,但现实中却有很多人利用这种房源信息差的来获利,比如在原本的房租上加价赚中间差;
当然如果只是这样也就罢了,更可怕的是很多人可能不仅损失了定金+租金,甚至连房子都要重新找、白白浪费时间耽误行程....
因此,在泰国租房时无论面向的中介还是房东本人,一定要拿到这3个文件:1.地契/房产证 2.房东护照/身份证复印件 3.付房租的存折首页 ,并且这三样文件的名字一定要一致!才能确定是真房东或房东委托。
这个过程中其实最大的问题可能是语言不通、看不到泰国的文件证明是否有问题,所以此时能找到一个中介就十分重要了!
靠谱的中介不仅能够保证房源和房东文件资质的真实性,在后续关于房东需要配合出示的文件资料上也会积极帮忙,会让租房非常省心+放心;
比如,homeee平台上所有上架的房源都经过严格的筛选,房东都有非常齐全的文件资料!
并且,与homeee签约的合作方也都经过了多轮的筛选,最大程度保证房源的可靠性和租客的利益!
在泰国租房退押金也是一大难题,但其实很多人吐槽说退不了押金、各种房东被扣钱,是因为两国的文化差异:在泰国租房不像在中国那样、与房东可协商的空间很大,泰国房东完全是按照租房合同来的;
比如说合同上退房的时候一定要把房子恢复原样,那就一定要保证字面意义上的原样,哪怕你租房时更换了更好的电器或者设备,也一定要把房子原先有的那个留着,退房时换回来,不然房东可能就会说不是他原来的设备而扣你押金......
但是一般刚来泰国的朋友很难完全了解这些文化差异,才一不小心就会踩坑,所以,找一个靠谱的中介,不仅会帮你看清楚租房合同的条款,提醒你这些事前根本想不到的误区,还会帮助租客解决合同上可能会有的隐患。
比如homeee的销售人员就经常被客户肯定和夸奖,因为homeee的带看销售都是渠道内的优秀销售,居泰多年,对泰国当地十分熟悉,且精通双语,服务耐心。
homeee收到的客户表扬也不多...也就不止一次被客户介绍给其他朋友吧~