最近到泰国看房买房的投资者也越来越多了，毕竟泰国作为大部分国人海外置业的第一站，有着租金便宜、购入门槛低、永久产权等天然优势。

但你知道吗？真的有很多人不做功课就盲目购入泰国，结果吃了大亏，转手或出租都特别难。

为了帮到大家，Homeee总结了一些泰国房产投资的雷区，有需要的小伙伴快收藏起来咯~~

01交通不便

以曼谷市区的交通为例，主打的就是一个叫到车了可能也要再等半小时，上车再继续堵的常态。想骑或者打摩托车的话，也要时刻注意曼谷街道上随意变道、任意调速的情况...

所以，大家基本都会乘坐BRT和MRT出行，对他们来说，交通的优先级真的比什么都高！一般离交通轨道沿线太远的项目，周边配套设施也都不太行，不管是投资、出租还是自住，都不太值得。

02不知名小开发商

这种踩坑事件真的不少，之前就有客户说自己朋友在曼谷买了房，买的时候只顾着便宜捡漏了，后面才发现是个不知名小开发商的项目，据说要等10年才能收房。

所以大家买房时，最好要选择泰国排名靠前的大开发商。

比如Pruksa Real Estate（普夏地产）、Sansiri（上思睿)、Supalai（素帕莱）、Eastern Star（东星地产）等等。这些老牌开发商看重口碑，房子都很靠谱，也不用担心交房时有扯皮的可能性。

像是曼谷的房子，基本都是知名开发商，而且也有很多本地人买，就算真的出了问题，本地买房的一大群人也不会放过他们，一旦闹起来不付尾款，开发商就得原地破产。

03太便宜的项目

宣称超低价的泰国房子，不出意外基本都有雷。要么是地段太偏，要么就是房子本身就有暴晒、漏水等问题，这种便宜低端的房子，别说增值了，最后可能连出手都很难。

想买到靠谱、能增值的房子，还是得仔细考察房子的真实情况，这样才不容易被割韭菜！

04周边环境太差

如果你看中一套房，虽然周边什么配套设施都没有，比如大型商超、医院、学校等，但一直在给你画大饼，说未来潜力杠杠的，那Homeee劝你真的要赶紧跑！

这种周边环境太差的房子，买来就基本是要亏的。你想，附近什么都没有，能拿什么去吸引租客或买家呢？就连自己住，也是很不方便的。

其实哪里的房产市场都是相似的，没做好功课就容易被坑，并不是只有泰国才这样。

只要多了解学习，避开这些坑，就能在泰国买到有投资价值的优质项目。而且从长期视野来看，目前泰国的经济和政策对房子增值都很有利，只要不是短炒，房市还是很有上升空间的。