最近Homeee海米螺想跟大家分享一件好玩的事情：这是关于我们一对“房东”和“租客”的缘浅缘深。

房东：我们在某书上就已经联系过，看得出他很喜欢我的房子，但是他好像不太相信我是真的房东，后来就没有消息了。第二天你们又告诉我他在你们这里来咨询了我的房子了

租客：我在某书上看到过这套房子，我加了房东聊过，但是我担心他是假房东；而且他不在泰国，如果我租下来，后续我碰到什么问题，他也不好帮我解决吧，感觉他对那边好像也不是特别熟悉。

看到这或许有人会问：为什么他们两人不直接成交呢？

但事实上，无论房东还是租客都选择了通过Homeee成交，房东按市场规定缴纳佣金给Homeee，即使自己先认识了租客；租客也更乐意签署Homeee租赁合同，通过Homeee与房东建立租赁关系。

有人说房东不太聪明，自己成交不仅不用缴纳佣金、明明能赚更多；但事实真的是这样吗？

我们不如先看看泰国租房市场发生的其他真实案例~

01租个房，大家真诚一点行不行？

①房东被中介骗

有个华人房东长期不在泰国，但房子在曼谷，4年前委托私人中介帮忙代理出租房子， 结果该中介将房子出租后不告诉房东实情，欺骗房东房子一直未出租，自己私吞了所有的租金。

且拖欠物业费3万多泰铢，罚款另算，总共算下来，房东被骗将近30万泰铢。

②租客被中介骗

租客被中介骗得例子可就更常见了，举一个Homeee泰国交流群里一位小伙伴的亲身经历——该租客为留学生，经过校友介绍，认识了当地的私人中介，且该校友在此中介处成功租到过房子。

但是，意外发生了，该中介收到这位留学生和其他几位租客的定金后，不为他们提供房子，且数次沟通后也不愿退还定金，甚至将他们拉黑。

③租客被房东坑

先不说现在网上很多房东是二房东或者是假房东，有的真房东在租赁房屋的过程中也会存在很多问题：

有的不负责任，租出去房子就不管了，到最后还找各种借口不退押金；

有的负责任，但是因为经验不足，很多细节上的问题根本注意不到；

甚至有的房东因为语言不通，或自己对当地不熟，自己也无法处理正常居住过程中遇到的各种问题。

④房东被租客坑

不要以为只有租客被房东坑，房东就不会被租客摆一道，房东吃亏的情况也数不胜数。

为什么现在很多房东会不愿意租赁给外国租客，也是因为他们遇到各种奇葩租客、做出不守承诺的事情而给他们带来了心理阴影。

看完这些，无论你是房东还是租客，是不是能理解为什么开头的案例中，为什么房东和租客双方都想找一个靠谱的第三方成交了？

无非是想规避风险、找专业的人做专业的事罢了。

02Homeee能带给房东什么？

①推广免费

房东在Homeee平台展示房源是完全免费的，Homeee会对房源进行各渠道曝光，租客来源广且精准

②客户精准

Homeee的租客都是优质精准的租客，有正当的职业或有正当的赴泰目的，甚至很多租客会委托Homeee平台协助办理一系列入泰准备。

这些租客爱惜房子且怕麻烦，更不可能成天没事惹麻烦出来；且我们对房东的出租要求详细了解调查，务必做到精准推荐，房东的出租体验好。

③专业服务

Homeee能为房东处理很多房东处理不了的繁琐事。代缴物业费、交罚款，安电表等等，房东不在当地或房东不太了解的事情，我们都能一一为房东办妥。

03Homeee能带给租客什么？

①房屋匹配精准度高

了解租客最全面真实的租房需求，私人化定制租房匹配单，推荐给租客的房源精准度极高；且Homeee是努力做口碑的泰国房产平台，不是中介，不会像某些中介因为偏私或房源稀少而强行给租客推荐“佣金高”或“自己有”但实际并不是特别适合租客的房子。

②房子真实可靠

从房东手里获取房子时，都需要房东出示相应的房产资质的，所以Homeee的房子都是真实可靠的房源。

③房子核检过关，质量把控

租客入住之前，Homeee会派专员对房子进行核检，确保租客入住时，房子是不存在任何问题的。租住过程中，如果遇到任何问题，可以反馈给Homeee人员，若非租客造成的居住问题，Homeee都会安排解决。

看到这里，回头思考文章开头的案例——你是这个租客，你会怎么选？你是这个房东，你又会怎么选？