如果要问曼谷哪里的商场、餐厅最具格调，那必定非Phrom phong区的EM贵妇商圈莫属！

坐落于曼谷的核心心脏线——素坤逸路BTS浅绿色线，Phrom phong区的生活完全是符合我们对于曼谷纸醉金迷的想象，已经落成的EMPORIUM和EMQUARTIER以及今年年底开业的EMSPHERE贵妇商场，因其高贵的气质、优雅的环境，汇聚诸多国际大牌和顶级餐厅。

因此住在这里的有皇亲国戚、政客名流还有大量旅居泰国的外籍金领人士，可以说是非富即贵！

因此，Phrom phong区这个地段可谓是云集了各种奢华地标楼盘，目前房价均价已经高达8-10万/㎡！

当然，贵不是它们的缺点，是我们的....那么，有没有不需要占用太多资金就能入手的高端公寓呢？

有、但凤毛麟角！今天，homeee为大家深度测评的就是被称之为“平价豪宅”的——Noble State 39

项目概况

01区域价值：★★★★

众所周知，曼谷的城市发展主要是沿着轨道交通线路规划，而最核心的就是素坤逸路BTS浅绿色线。而在这条曼谷最为繁华的商业大街上，蓬蓬的位置可谓是承上启下、享受曼谷一流城市配套的最核心地段之一。

往北一站到达BTS线和MRT线的交汇站ASOK，两站到Phloenchit，这里是著名的使馆区，美国、日本大使馆都在这里，三站到达市中心Chitlom，可以看到曼谷香火最旺盛的四面佛和尚泰商城。

如果从蓬蓬站往南走，两分钟就能到达通罗和亿甲迈，这里同样是曼谷富人区，加上蓬蓬，合称为素坤逸线的黄金三站。

Phrom Phong区域是曼谷最大的日本社区之一。许多日本人在这个地区生活和工作，这使得该地区拥有许多与日本餐厅、超市和商店。

而从Noble State 39的名字中能看出，它坐落在大名鼎鼎的素坤逸39巷，正是整个蓬蓬区豪宅最密集的一条巷子！距离EM贵妇百货500m，要知道——希尔顿酒店距离EM百货都要900m！

该区域同时拥有全泰TOP1的涨幅和租金！过去5年，房价涨幅达40%，但更重要的是，由于这里已经开发的相当成熟，可供利用的土地资源极为稀少，让这个地段鲜少有新盘推出。

且这里的高端公寓基本是以满足当地富人生活起居的大户型为主，一房的面积都基本在50㎡以上，小面积户型极为稀缺，再搭配30万泰铢以上的单价，总价基本在1500万泰铢（人民币300万）以上！

然而Noble state 39这个项目不仅均价较同地段豪宅更低（24万泰铢/人民币5万/㎡起），甚至罕见地推出了29㎡的小户型，150万人民币就能入手一套优质地段的高端公寓，可以说Noble State 39填补了素坤逸39巷小户型投资的市场。

02周边配套：  

Noble state 39距离轻轨站BTS Phrom Phong仅550米，另有项目配备的免费往返接驳车、出行可谓是十分便利。

况且，位于Phrom phong顶级富人区内，其生活和公共配套水准也是最高标准的国际化配套，附近1km内就有大大小小的高端商超，5分钟内即可满足日常的购物需求！

同时，众多五星级酒店、甲级写字楼、高端国际医院及世界顶级国际学校均环绕其周围！

在医疗资源上，Noble state 39附近2km内就有公认医资水平高、闻名的曼谷医院和三美泰医素坤逸分院。

在教育资源上，Noble state 39附近有多所一流国际学校、轻松解决孩子的教育问题，其中包括威尔斯国际学校通罗校区，Ekkamai国际学校，Bangkok Prep国际学校，圣安德鲁国际学校以及Trinity国际学校。

作为老牌的富人区，Phrom phong区的外国人比例很高，这里的娱乐设施也很多元化，不仅有各种美食佳肴的餐厅超市，迎合不同国籍人士的喜好。

更难得的是，在寸土寸金的素坤逸区Noble state 39还享有绿地资源，出门步行750米就是Benchasiri班哲希利城市公园、天然的森林氧吧。

无论从哪个角度来看，Noble state 39都拥有曼谷最顶级的生活配套，5分钟内即可享尽曼谷的繁华！