如果你对房市不够了解，总担心踩雷被骗；很想去泰国买房，却久久顾虑不敢上车；手里预算有限，但希望能淘到性价比最高的房子...

那这位客户的购房实录，对你应该会有参考价值！

曼谷，两居室，50w＋预算，交通要方便，能先收租后养老。在homeee海米螺的帮助下，两天时间，客户就拿下了自己的Dream house。

01  50w，可以在曼谷买到什么房子？

和很多朋友一样，因为对泰国楼市不算很熟悉，客户最初是希望以50w＋的预算买下市中心两居。

这时候，一个专业房产顾问的重要性就体现出来了！

homeee海米螺是专业的华人海外置业平台，我们在泰国有线下的办公场所，对这边的房市很了解。在了解客户需求后，又马上为她匹配了更合适的房源。

这个项目离BTS站只有180米，交通特别方便，能很快到达曼谷市中心，是预算有限、但又想买入好区域的最佳选择了。

因为开发早，地价拿得便宜，所以价格也低于周边40%，简直是妥妥的捡漏好房了。

沟通过程中，这位客户也聊到了自己想来泰国买房的契机——

因为很喜欢这边，之前就一直有这个想法。这次下决心买房，也是观望到疫情后泰国房价必然要上涨一波。想趁价格合适的时候买一套，前10年收租，后面再一家人过来自住养老。

我们的顾问也站在比较中立的立场，为客户解答了房子出租的疑惑。

现在泰国的房价相对稳定，基本不会再大幅涨跌，并不适合快炒，但作为资产调配和投资还是比较合适的。像是这位客户买的项目，租金回报率普遍在5%-7%左右，回报周期大概是15-18年，是完全符合预期的~

02  满意付定，拿下Dream house

因为对这个项目很满意，客户也决定赶紧去实地看房考察。

划重点，这是购房过程最关键的一环！

之前我们也遇到几个客户，看了某些天花乱坠的宣传，一冲动就在国内直接下了单。等自己到了泰国一看，才发现房子和当初宣传的完全不一样，简直就是诈骗。

因为自己实地看过，也在周边走了一圈，客户觉得房子确实不错，几乎没怎么犹豫，当天就交定金定下了。

（客户最终购买的项目）

线下看房的时候，置业顾问都是全程接送客户，期间还帮忙处理了签证相关的问题，可以说是满分服务了。怪不得客户付了定金后，还一直在群里夸我们的顾问。

有自己想法的神仙客户，再加上homeee海米螺的专业匹配带看，简直就是双向奔赴！