泰国的房地产市场是一个备受关注的领域。近年来，泰国房地产市场呈现出蓬勃发展的态势。泰国对外国人购房政策的变化也吸引了许多投资者和购房者的目光。

在过去，外国人在泰国购房受到了一些限制，但是现在泰国政府放宽了对外国人购房的限制，使得更多的外国人可以在泰国买房。这一政策变化为泰国房地产市场注入了更多的活力和机会，同时也带来了一些新的挑战和风险。

因此，在购房前，了解泰国房地产市场的特点、注意事项以及风险与信息差等方面的知识就显得尤为重要。

今天小编就为大家盘点一些你不知道的泰国买房信息差。

01低层楼盘比高层楼盘更便宜？

很多朋友可能会套用国内的买房思维认为，低层楼盘的公寓价格比高层楼盘贵。

但中泰两国的房地产市场里有很多不同，不能想当然的直接套用。

在泰国市场中，一般来说，高层公寓由于普遍拿地更贵、只有修成高层开发商才能回本，因此房子地段普遍比低层楼盘要好一些。

而低层公寓大部分处于的巷子中，公共交通上可能没有那么方便，但如果是自己开车自住就没问题，至于投资则要选择周边有特殊固定的租房人群（大学、大量写字楼、工业园等），租金回报率也会不错~

如果不懂泰国本地市场行情，就很容易被房屋中介套路；以为自己买到了泰国高端小洋房，实则是买到了泰国本地人的经济适用房！

02泰国房产可以低价高卖？

“高抛低吸”这一套在国内的房产市场也许玩的通，但在泰国根本没用。泰国房产比较稳定，对于炒房行为也是各种限制措施，想通过炒房赚大钱没戏。

泰国的房产适合长期持有，主要靠租金回报率赚取收益，如果房产的地段好，地价上涨也能带来收益。如果想要通过购买泰房，炒高价短期赚差价，那你可能真的不懂泰国的房产市场。

03不知名开发商的房子可以买？

泰国房产开发商鱼龙混杂，买房很容易被骗。大家在泰国买房时，如果遇到不知名、不熟悉、没上市的开发商，这时就要当心了。

这里可以教大家一个小tips：泰国房子的尾款交房时支付，所以首付比例越低，说明这个开发商自有资金越充裕或者是融资能力越强，能做到这两点的开发商实力肯定强。

04泰国房产是永久继承的？

泰国房产是永久产权，这确实没有错。

从泰国法律层面说，泰国的房子是支持继承的，只要是合法继承人或有相关遗嘱文书，你的继承人就可以拿到这套房产，并且没有任何税费。但是，这套房子的继承人在拿到这套房子以后，需要在一年内将这套房子卖出去。

直白点说，泰国没有遗产税，产权的变更泰国政府拿不到一点利润，所以子女拿到房子以后要求做一次买卖动作，缴纳相应的过户费，这个费用在房价的2%-3%之间，你可以将这个费用看作是遗产税。