萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~

很多刚开始了解泰国房产的朋友，最先被泰国公寓吸引的点就是可以免费使用的泳池、会所、健身房、停车场、酒店式大堂等公共配套，虽然这只是泰国公寓的基本标配，但在国内通常来说已经是豪宅才会配备的设施了；

那么，泰国的顶级豪宅又是怎么样的呢？在国内一线城市只能买郊区的200w又能在泰国买到哪些顶级豪宅？今天homeee带你一探究竟！

01  泰国豪宅究竟有多壕

作为豪宅，基础的空中无边泳池和健身房、挑高的大堂已经不足以支撑起“豪宅”二字，不管是公共设施还是室内家具都必须足够豪华，比如：

• 出门打高尔夫太热了，那就在自家项目配套的室内高尔夫解一解手痒；
• 出门看电影人太多，私密的影音房和朋友家人一起体验；
• 有什么需要，家里的管家和礼宾都随时为业主服务。
• 顶级豪宅的家具也大多采用顶级进口品牌或设计师定制品牌，除了好看，舒适度也是没话说，智能家居体验也率先从豪宅们开始。

总之，不论软件还是硬件，豪宅的设施加持都近乎于完美！

其次，除了这些“标准化”的组成部分，那每个豪宅项目还会有自己的特色亮点，比如：

• 有的项目每家每户都是独立的电梯，尽享私密奢华；
• 有的项目为业主配备了顶级豪车，司机接送或业主自己开都行；
• 有的项目请了个顶级绿化团队把家打造成了花园；
• 有的项目全楼净水系统，连泳池的水，冲马桶的水都是纯净水；
• 有的项目直接连通轨道交通和商场综合体；

但泰国的豪宅有一个必备的核心基础，就是地段！这是目前泰国豪宅存在甚至扎堆的根本逻辑！就目前的曼谷而言，豪宅扎堆的优质地段只有：暹罗-朱拉商圈，Ploenchit-Lumphini区域，Silom/Sathorn CBD，核心段湄南河畔，Asok-Phrom Phong-Thong Lo-Ekkamai区域这五大区！

这些区域普遍都有一个共性：不少都是皇室土地或贵族的土地，配备了顶级的商业配套，也因此土地的稀缺性也造就了顶级豪宅的投资价值！

与土地或豪宅的稀缺性成为鲜明对比的是需求量的不断提升，不论是投资或是自住甚至是租赁，除了生活的便利，身份的象征也日益凸显。整体而言，“保值”“稀缺”是必不可少的关键词。

同样作为顶级豪宅，北上广深的房价基本上都是10-20万每平米起跳、总价至少千万级以上；而在曼谷，大部分豪宅都集中在6-8万人民币，顶级豪宅总价也就是200-500万人民币！

不仅能享受泰国顶级的核心地段和顶级豪宅，并且还具备了泰国房产传统的：永久产权、精装修、无公摊等优势！不得不说可太香了！

02  200万能买到哪些顶级豪宅？

01  Hyde Heritage Thonglor

📍 Sukhumvit 59巷口

总价：1290万泰铢（254.13万人民币）起

通罗是泰国本地新贵精英和日韩富裕阶层的首选聚集地，近年来也深受中国新移民新贵族阶层的热爱，流入比例逐年上升，成为身份的象征。

作为国际都市中的富人区，通罗自然有着丰富又成熟的生活配套。从大型超市到各国料理，从五星酒店到精品购物，从白天繁忙到夜晚狂欢。

Hyde Heritage项目附近也是各大豪宅公寓和当地富人别墅聚集，环绕多所著名国际学校（幼儿园-高中一体系教育），城中最高档时尚的餐饮&咖啡&酒吧，吸引世界各地游客的贵妇百货购物商圈。

Hyde Heritage则是真正的地铁上的豪宅，步行即可出入曼谷最便捷的交通轨道线和曼谷各大区域，独享通罗伊卡迈商圈和曼谷最潮EM商圈。

▼ 轻轨 BTS Thong lo站 300米（BTS Ekkamai站 350米）

Hyde Heritage由日本最具影响力的建筑商-住友林业集团（Sumitomo Forestry），专注五星级酒店开发的Grande Asset公司，以及泰国知名房地产公司Property Perfect三大公司联手共同打造；

住在这里的业主可以独享凯悦酒店带来的五星级管家服务，可以尽享顶级生活品质。

健身空间、桑拿室、 瑜珈室、高尔夫模拟练习室、 恒温儿童泳池、360度环景空中泳池一应俱全！

【扫码咨询最新价格及优惠】

02  CONNER Ratchathewi

📍 BTS ratchathewi站300米

总价：1080万泰铢（212.76万人民币）起

Conner位于曼谷市中心Siam暹罗商圈，也是曼谷最著名的购物商圈，Central World、高端百货Gaysorn、淘宝街MBK等知名购物中心扎堆聚集在这里，几乎每位到曼谷旅游的游客都要来此打卡。

暹罗商圈所处的区域巴吞旺也是曼谷拥有皇室血统土地最多的区域之一，泰国最高学府朱拉隆功大学、皇家警察局、国家体育场、泰国红十字会等机构都坐落于此，除此之外，“美国英国日本瑞士”驻泰国大使馆也在这个区域，因此土地供应极度稀缺。

CONNER 其位置是少见的三轨交汇!BTS 线路和MRT线路完全覆盖，可同时换乘BTS 蓝色、绿色线，MRT橙色线和机场快线。与现有的BTS RACHATHEWI站距离仅300米，步行只需 3 分钟!而未来更将与MRT橙色线0米入户。

作为ratchathewi区域的地标型豪宅，conner曾在2019年获得过亚洲最宜居高端公寓奖。创造性地设计了垂直森林，约14万颗绿植，相当于放置了一个五千平米的森林与曼谷的中心。

而且Conner的户型设计也非常优越，Loft户型占了总户型的66%，平层户型的层高3.4米，LOFT复式户型层高达到4.9米，舒适度很高，家具电器都是用的是顶级品牌Gorenje和Fritz Hanser。

总的来说，无论是项目选址、设计理念，空间统筹、质材筛选等多个角度，CONNER Ratchathewi 都是无可挑剔的豪宅标杆！

【扫码咨询最新价格及优惠】

03  TAIT SATHORN 12

📍  BTS Saint Louis/S4站180米

总价：1268万泰铢（249.79万人民币）起

说起曼谷CBD，当然是少不了沙吞这个地段。它长期以来都是泰国经济的主命脉，许多办公室都聚集于此地。甲级写字楼和4-5星级酒店也是随处可见。

目前，沙吞区一侧是泰国最高楼也是泰国最知名的地标建筑——曼谷皇权像素大厦，另一侧就坐落着形状独特的豪华公寓大楼——TAIT SATHORN 12。两者交相辉映，成为沙吞区的主角。

Tait Sathorn 12 正是位于 Sathorn 的CBD中心地段 Sathorn 12巷，距离BTS Saint Louis/S4（圣路易斯)站步行仅180米。本身像素大厦就是Silom /Sathorn CBD最核心的地方，类似于陆家嘴的上海中心大厦、金茂大厦那样的地位，可见地段有多好了。

Tait Sathorn 12 项目是泰国豪华房地产集团巨头——雷蒙置地与日本历史最悠久的房地产公司Tokyo Tatemono的合资项目。也曾荣获国际金融杂志授予的2021年度泰国最佳豪华公寓奖项。

除了独特的斜坡建筑风格不仅非常醒目， TAIT SATHORN 12共40层，但总户数却仅238户，密度非常低、可见舒适度极高！而且所有房间为全景落地窗，最大限度保证了室内的采光和观景需求。

同时，TAIT SATHORN 12选择了首屈一指的景观设计公司——沙玛设计，为项目打造了最出类拔萃的空间和绿化区域。

另外，TAIT SATHORN 12项目对公共设施区域的注重也是一个瞩目的焦点， 2000平方米的公共区域覆盖了6层楼，包含蒸汽室、泳池、图书馆、工作室、健身房、顶楼观景区等等。同时也是曼谷非常少有的可以饲养宠物的高端公寓住宅。