曼谷顶级富人区豪宅!750米到地铁站,直达核心商圈 | The Room Sukhumvit 38

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曼谷最具影响力的黄金地段莫过于素坤逸,是寸土寸金的顶级富人区!

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位于通罗地区的素坤逸55巷是该地区最繁华的地段。由于开发较早,55巷的土地已经极度稀缺,每年新开盘的项目非常少,售价均在35万泰铢/平米以上,价格十分昂贵。


并且55巷多被商业用地占据,有大量的餐厅、酒吧、夜市等等,从居住的角度考虑,略显嘈杂。

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相比之下,与55巷仅一街之隔的38巷更适合住宅,有种大隐于市的独特属性,出则可共享55巷周边的繁华商业配套,入则可独享静谧的居住氛围;可谓出则繁华,入则宁静。

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素坤逸38巷作为通罗地区一颗新星,当前的售价相比55巷也更具有优势,同时具备巨大的发展潜力和增值空间,是通罗未来的理想选择。

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今天Homeee给大家推荐的The Room Sukhumvit 38项目,位于素坤逸38巷,是上市开发商Land&Houses旗下的豪宅公寓,“星耀”系列的代表作。均价21万泰铢左右,整个公寓的品质非常好,下面给大家详细介绍。

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The Room Sukhumvit 38

项目概况

项目名称:The Room Sukhumvit 38(星耀通罗)

地理位置:曼谷素坤逸38巷

开发商:Land & House 集团

项目构造:独栋26层高公寓大楼

总户数:229户

停车位:183个 配比88%

户型:

1卧:44-69.6平米

2卧:69.2-91.3平米

交房时间:2021年4月

交房标准:精装现房

物业管理费:75泰铢/㎡/月

维修基金:600泰铢/㎡

配套设施:

1层:7星级星耀大堂、24小时自助洗衣机

4楼:揽星空中SPA间、7星级星河泳池、儿童戏水区、桑拿室、健身房

5楼:体能空间、迷你酒吧、星耀阅读室、公共空间(Co working room)

15,18,25楼:三大主题公园:繁星之园、日光之园、月桂之园

所有权:永久产权

均价:21万泰铢/㎡起(约人民币4万/㎡)

总价:990万泰铢起(约198.79万人民币)


项目亮点

  • 750米到BTS Thong Lo 站,三条曼谷主要干道衔接,开车速达两大CBD,与曼谷未来接轨
  • 一站式直享通罗、伊卡迈、蓬鹏曼谷三大最“壕”商圈;囊括曼谷最优质的配套资源,步行即达所有便利生活设施
  • 紧邻曼谷大学和曼谷顶尖国际学校,高等学府配套


01项目区位

The Room Sukhumvit 38项目位于曼谷第一富人区通罗区素坤逸38巷,这个区域可谓是曼谷顶级别墅聚集的黄金位置。距离BTS Thong Lo 站仅有750米,并且公寓内有接驳车前往地铁站。

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BTS线路与素坤逸大道完全重合,是曼谷唯一一条整条线路和主干道完全重合的交通轨道。拥有了素坤逸,就拥有了全曼谷最便捷最优质扥交通配套。

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从38巷中间可转入40巷,此巷直连Rama 4大道,800米距离即达Rama 4城市大道,三条曼谷主要干道交叉衔接,快速串联起素坤逸、Rama 4、Rama 9三条曼谷主要干道,畅行Asoke 中央商务区和Rama 9新CBD。

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目前已经规划完成的BTS灰色线,将来会经过Rama 4路和素坤逸36-38巷之间的空地,并且灰色线在38巷设有素坤逸 38站,等同于出门就是轨道站点。


未来38巷不仅坐拥BTS 通罗站,还拥有灰色线的素坤逸 38站和Rama 4站,周边地产的价值将快速拉升,房价暴涨在即。

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02区域配套

通罗区作为素坤逸最好的地段,区域内高楼林立,大型商场遍布,拥有最好的生活配套设施、教育医疗资源。


1商场配套

项目最近的购物中心就是Gateway日式商场,附近还有曼谷最常见的生活百货超市Big C,日常购物十分方便。通罗的下一站伊卡迈还有素坤逸区最著名的EM商城,国际大牌的衣服鞋子包包、国际餐厅、娱乐设施都有,是购物逛街的好地方。

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  • 1站 EM高端商城
  • 1站 Gateway Ekamai日系商场
  • 2站 Terminal 21 环球主题商场
  • 6站 暹罗商圈
  • 9分钟 Rain Hill社区商场
  • 10分钟 最新综合性Mache Thonglo 商场


2教育资源

曼谷国际学校在全世界都很出名,学费低、师资力量强大,曼谷作为一个国际化非常高的城市,拥有上百所国际学校,很多中国家长会特地将孩子送到曼谷就读国际学校,为孩子将来上名校做准备。

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  • 8分钟 Trinity国际学校
  • 11分钟 曼谷Prep国际学校
  • 12分钟 威尔斯国际学校
  • 18分钟 Ivy Bound国际学校


3医疗资源

项目3公里内就有两家曼谷知名医院,素坤逸医院和三美泰医院,其中三美泰医院是曼谷最大的私立医院之一,在泰国开了多家分院,最擅长妇科和儿童疾病的治疗。

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  • 5分钟 Theptharin 医院
  • 8分钟 Kluay Nam Thai 医院
  • 10分钟 素坤逸医院
  • 18分钟 三美泰医院

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03项目配套

项目外观的“魔方”设计,荣获国际性设计第九届CREDAWARD 顶级豪宅银奖,公用墙壁少,增加住户的私密感。整栋楼设计自然环保,采取自然通风避免阳光直射。周围普遍是低层别墅群,几乎没有视野遮挡,悦享城市全景。

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项目通过繁星之园、日光之园、月桂之园这三大主题分区实现了移步异景、动静相宜的居住体验。

繁星之园(在15楼):

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日光之园(在18楼):

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月桂之园(在21楼):

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【1楼】挑高典雅大堂、24小时开放洗衣房、花园

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【4楼】水疗室、游泳池、健身房

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【5楼】运动空间、共享工作室、贩卖机、开放式电影院

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04项目户型样板间

1卧:44.4-44.7㎡

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1卧:60.6-60.9㎡

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2卧:79.4-79.5㎡

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2卧:90.6-90.9㎡

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1卧45㎡实拍图:

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1卧61㎡实拍图

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2卧79㎡实拍图

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2卧90㎡实拍图

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内容关键词:泰国房产

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