萨瓦迪卡！房源时刻到~

在泰国生活的朋友应该都会明白BTS、MRT轨道交通的重要性，因为曼谷实在太太太堵了！甚至一度被评为“世界堵城”。

这也是我们为什么一直强调：无论投资还是自住，在曼谷尽量选择地铁站500米以内的房子，因为距离地铁站每近100米，项目价值就往上升一截，单价更是要高1万泰铢以上！

而且，由于很多商场、超市、餐厅等生活配套也是紧挨着地铁站的，毕竟地铁站是人流量最密集的地方，所以距离地铁站近的土地最值钱，与地铁站的距离往往就代表了项目的价值！

目前曼谷距离地铁站100米以内的楼盘都很稀缺，但是今天Homeee给大家推荐一个厉害的楼盘，它距离曼谷BTS站0米！0距离！无缝衔接BTS，位于曼谷最具发展潜力的居住区。

Quinn Sukhumvit 101

项目概况

项目名称：Quinn Sukhumvit 101

地理位置：曼谷素坤逸101巷

开发商：MBK集团

项目构造：独栋33层高公寓大楼

总户数：347户+3间商铺

停车位：183个 配比53%

户型：

1室1卫：34.75㎡  约772.24万泰铢（145.02万RMB）

2室1卫：53.75㎡ 约1124.93万泰铢（225.88万RMB）

交房时间：2020年10月

物业管理费：65泰铢/㎡/月

维修基金：600泰铢/㎡

配套设施：

接待大厅、邮件室、商业区、花园、游泳池、健身房、桑拿房、空中休息室、共享影院、空中花园、电动汽车充电站等等

交房标准：American standard马桶、Yale三重门锁、日本大金空调、TAKA厨卫、Quick-Step地板、手机APP智能家居等

所有权：永久产权

项目亮点

• 距离轻轨站Punnawithi站0米，是曼谷发展最快的居住区域之一；价格极具竞争力，并为符合资格的外国买家提供独家按揭贷款。
• 楼盘设计充分考虑居住体验，公共空间打造堪比五星豪华酒店
• 可预见高于平均值的资本升值，尤其是在新的基础设施开放之后，来自当地和外国人的高租赁需求。

01项目区位

Quinn Sukhumvit 101项目位于曼谷素坤逸101巷，距离轻轨站Pun-nawithi 站0米，1公里即可到达高速入口。

0距离的天铁房是极其稀缺宝贵的楼盘，Quinn S101作为真正的天铁房，且周边商业和教育资源成熟，投资价值突出。

在BTS素坤逸线上，Punnawithi站可以说是素坤逸目前发展最快的地区，随着泰国4.0的战略升级，Punnnawithi站已然爆发成为曼谷房地产的黄金热点。

Punnawithi区域的房产热潮始于MQDC的Whizdom 101——这个由正大集团开发的问鼎泰国体量之最的城市超级智慧综合体，除了三栋住宅以外，还有商场、digital park以及三栋商务写字楼，且目前已经有包括谷歌、亚马逊、推特等国际高科技公司入驻；

同时，正大集团旗下的电信巨头-true move 也将自己的办公地迁入这里，正大集团的总部也计划迁入建设中的三期（即繁华里旁边的空地），所以punnawithi才有曼谷“硅谷”的称号！

目前BTS Punnawithi站附近仅有三个新盘项目：whizodm 101，繁华里，Quinn101；其中，Quinn是唯一紧挨着地铁站的项目，其他两个项目都距离地铁站300米左右；

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02区域配套

作为曼谷发展最快的居住区域之一项目周边拥有完善的周边设施，无论是交通、商场、超市、国际学校、医院等都慢慢往这里延伸设立据点。未来最具潜力区域。

1交通配套

轻轨站Punnawithi距离该线的换乘站Samrong站近4站，其连接黄色单轨线和轻轨绿色线，从Ladprao一直到Samrong站。便捷的交通，会保证区内房产资本升值稳固、高租赁需求。

• 轻轨站BTS Punnawithi站 0米
• 2站到轻轨站BTS Bangna （Bhiraj甲级写字楼、Bangkok Mall 曼谷最大的购物中心、BITEC曼谷最大的会展中心之一）
• 5站到轻轨站BTS Thonglor（曼谷传统富人区、小资餐厅酒吧聚集区）
• 6站到轻轨站BTS Phrom Phong（EM District贵妇百货）
• 7站到轻轨站BTS Asoke / MRT Sukhumvit Exchange（曼谷中央商务区）
• 1公里到达Chalerm Mahanakorn 高速路，可轻松通过此快速路到达机场及市中心

2商业配套

• M Tower写字楼 280米
• Whizdom 101大型智能综合商业区 400米
• 轻轨1站约3分钟 Phyll Sukhumvit 54社区购物中心
• 轻轨2站约5分钟 Century电影娱乐广场
• 轻轨2站约5分钟 Tesco Lotus莲花超市
• 轻轨2站约5分钟 BITEC 曼谷国际会展中心
• 轻轨2站约5分钟 Bangkok Mall 购物中心

3教育资源

• Anglo Singapore国际学校 200米
• Chanapatana国际设计学院 500米
• Pipattana学校 500米
• Bangkok Prep国际学校 轻轨2站约5分钟
• 威尔斯（Wells）国际学校 轻轨1站约3分钟
• St Andrews国际学校素坤逸107巷轻轨3站约7分钟

4医疗资源

泰国已成为全球最大的医疗旅游目的地之一，去泰国医疗的人数也逐年增多，而且泰国也逐渐成为了中国人医疗和旅游的最佳选择地之一。

• 轻轨4站约10分钟 素坤逸医院
• Kluaynamtai 2医院 1.5公里
• Thainakarin 医院 车程15分钟

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03项目配套

MBK集团作为泰国首屈一指的大集团之一，建筑工程质量一向很有口碑，品质把控接近完美，几乎没有频繁保修返修，租户反馈也很好。

该项目建筑设计现代风格，线条流畅，视觉上就非常有质感，错落有致在中部和顶部以及低层设计了公共空间。

商务酒廊

收发邮件箱

游泳池

空中花园

业主休息室