购房100问 | 买房可以移民泰国吗?

很多朋友购房的时候,因为对泰国了解得比较少,加上整个房市确实也很复杂,一不小心就会踩个大雷!


为了能帮大家买到心仪的房子,我们新开设了#购房100问#这个栏目,不管是房价区域、还是过户托管,只要大家有疑惑的,我们都会一一解答~


本期关键词:买房移民  避坑期房 期房适配人群 期房优势

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问:买房可以移民泰国吗?                                                                      

首先,泰国不是移民国家,因此买房不能移民。但泰国办理长期签证比较容易,如工作签、学生签、养老签等等。年龄在50岁及以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证,即退休签证。养老签证期为一年一签,可以无限期续签。


问:在泰国买期房,这几个坑一定要避开?                                              

1、地段最重要,离轨道的远近很关键。

2、小开发商or大开发商。首选大开发商,工程质量有保证,开发经验丰富,避免出现烂尾的情况。

3、是否通过EIA证书。泰国房产的EIA证书跟国内的五证是一样的存在。

4、是否赠送家具包。在泰国买房基本都是精装交付,绝大多数开发商的交房标准是水电、吊顶、地板、橱柜、冷气全部到位。

5、买房买到泰国人份额。泰国买房分泰国和外国人份额,一定按照政策买对外国人份额的房。

6、选对中介很重要。Homeee平台,更懂华人的泰国找房大平台,值得信赖!


问:购买泰国期房的优势有哪些?

1、发售初期,选择较多。

2、特别一些热门项目,会先认筹,再根据认筹排名优先选房。

3、价格相对现房要低一些。

4、付款周期长,利于资金周转:一般泰国期房都是首付25%-30%,剩余房款交房时再付。

5、可炒楼花:泰国的楼花最大的优势是门槛低,现浇25%-30%的首付,就可以拿到楼花。在付尾款之前转让给他人,期间没有任何税。


问:购买泰国期房的适合人群有哪些?  

一、手里资金短期紧张,这样就可以首付一部分,交房时再一次性付尾款。

二、专业投资客户(想炒楼花的客户),低价购入后,在合适时机进行抛售。

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内容关键词:泰国资讯

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