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无论在哪个国家、跟金融行业紧密相连的区域永远是整个国家的房价“塔尖”，比如美国纽约华尔街、英国伦敦金融城，瑞士苏黎世....而泰国的金融区，则是赫赫有名的Silom-Sathorn是隆/沙吞区。

Silom&Sathorn不仅是曼谷第一代的中央商务区，而且到现在为止，依然是曼谷最大的金融中心。

如果你亲眼感受过Silom/Sathorn会发现，其实这里跟上海的陆家嘴非常相似，整条沙屯路上都是跨国银行、金融机构和五星级高档酒店，并且由于它毗邻湄南河，更有多处曼谷地标建筑，也是众多网红们的必打卡地~

作为曼谷最早繁荣发展起来的区域，Silom&Sathorn不仅是曼谷真正的核心区域之一，也是曼谷公认的豪宅聚集地，这里的奢华级公寓不仅品味极佳，而且非常坚挺保值！

根据泰国发布的2023年第一季度房地产市场走势图，可以明显看出曼谷房产价格指数涨幅最高的五个区域中，Sathorn区赫然在榜！

今天，homeee就带大家走进曼谷的“华尔街”——Silom&Sathorn，为什么这里永远是那些海外欧美高净值人群的首选居住地！

01  Silom/Sathorn：泰国无与伦比的光辉岁月

是隆/沙吞区域主要包括是隆街、沙吞路、萨拉丹巷Sala Daeng、素拉旺路Surawong road、Narathiwas-Ratchanakarin (Chan Road北路)这几条主路。

Silom&Sathorn区域最早发源于Si Praya和Surawong路，几个大型的泰国和跨国企业总部在这里成立。同时，Surawong以南的一个大区域又被赏赐给皇室成员，贵族和各国大使馆。

自此，Silom路和 Sathorn路逐步发展成曼谷最繁荣的区域，汇聚着曼谷近一半的财富，堪称曼谷的经济命脉。

这里聚集着数十家银行，泰国本地的龙头老大盘谷银行，LH银行、大华银行、CIMB银行和TISCO银行总部都位于此，外资银行的汇丰、渣打、中国银行、三菱、摩根大通的泰国总部也在这里；还有多家保险公司、各行业巨头的总部。

同时，相当于“三里屯”于北京——这里还是响当当的使馆区。法国、加拿大、德国、丹麦、比利时、新加坡、墨西哥等超过20个发达国家的大使馆和商务处也都在这个区域。大批的使馆工作人员都长期聚集于此地，这里的安防也是最顶尖的。

金融和政治的双重属性，使得选择在这里置业的人群多为上市公司CEO、高管、企业主等高净值人士；租房者也主要以这些大公司的白领精英为主，还包括大使馆的工作人员等；

一时间Silom-Sathorn区域风头无两，泰国无与伦比的光辉岁月与宏图伟业在这里完美相遇，是隆路和沙吞路上拥有全曼谷最多的、近160万平方米的写字楼，占了整个曼谷的五分之一；

由于集聚了诸多金融类企业、以及世界500强企业总部大厦，是隆沙吞地段的出租率一直保持在93%左右，其中多数又都是租金1000泰铢一平米的A级写字楼，也让这里聚集了约5万名西装笔挺、动动手指就是几百万上下的精英白领。

而这样的繁华和高净值人群的聚集，也必然让是隆沙吞区域的房价始终站在曼谷“塔尖”，况且，因为早年的土地多用于开发办公楼，酒店，商场等商业地产，住宅公寓的供应相对十分有限，如今是隆沙吞区域的房价均价在6万人民币一平米，最高价达到了12万人民币一平米！是曼谷真正的房价天花板！

02  Silom/Sathorn：白天华尔街，夜晚不夜城

作为曼谷的第一代CBD，Silom/Sathorn聚集了丽思卡尔顿酒店公寓、W 酒店、铂尔曼G酒店、Eastin Grand、Banyan Tree、Shangri-la等众多价格不菲的五星级酒店。

同时，这里也不乏蓝象米其林、泰国贵族喜欢用餐的Baan Suriyasai百年餐厅，建兴酒家Surawon等特色餐厅；

在商业方面，从大型购物中心如Monthian Plaza、Silom Complex、Sathorn Square、Baan Silom....

到特色购物街区如Life Center、BIS Building、Jewelry Trade Center、MahaNakhon CUBE、Family Plaza、Trinity Mall3....

以及人气夜市如Silom夜市、帕蓬夜市都应有尽有，还有曼谷市中心唯一的奥特莱斯。

严格意义上说，Silom/Sathorn核心区域只有北起Silom Rd，东到Rama4 Rd，南至Sathorn Rd，西到湄南河的一小块长方形的区域，范围内BTS站为深绿线的Sala Daeng，Chong Nonsi，Surasak三站。MRT为Silom和Lumpini站。区域内不仅有陆路交通，还有水路交通，出入非常便利。

走在Silom-Sathorn的街头，你一定会惊异于这里现代繁华与历史厚重互相融合的独特气质：

泰国第一高楼、曼谷地标——像素大厦仿佛一座来自未来的“赛博机械巨人”，数码特效般的怪诞与夸张，仿佛星际穿越一样，带人走进了异世界之旅；

而萨拉丹巷里又藏着曼谷历史悠久的亿万富豪住宅区，这些稍显古老的豪宅建筑们无不隐约宣示着泰国富五、六代房主家族的的荣光、背景、声望与财富。

从某个角度来说，Silom-Sathorn是曼谷近百年现代化发展的缩影，也最能代表曼谷的原貌。