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泰国是一个迷人的国家，吸引着越来越多的外国投资者前来购买房产。然而，在泰国买房并不像在其他国家那样简单，需要考虑许多因素。为了帮助您在泰国购房时做出明智的决策，我整理了以下5条泰国买房的建议。

01选择信誉良好的开发商

在泰国购房，选择信誉良好的开发商非常重要。在曼谷，大多数开发商都是上市公司，因此非常可靠。

曼谷的开发商几乎没有出现过业主和开发商因为交房问题而打官司的情况。而在其他城市，您需要仔细研究开发商的资质。

不要只盯着别人手中的蛋，要多关注开发商的历史记录和之前成功的项目。

02理性看待房产投资收益

泰国的房产投资收益并不像国内房产那样高。根据CBRE的统计，近十年来，曼谷房价的年均涨幅约为8%，市中心的伦匹尼公园区更是超过了10%。

然而，与前几年国内房产相比，这样的收益并不算高。泰国的房产主打的是稳健投资，适合资产配置、旅游度假、养老等需求。

如果您将泰国房产与国内房产的收益进行对比，泰国房产很可能会输掉。

03泰国房产投资逻辑与国内有所不同

在泰国购房，不要将国内的房产投资经验简单套用到泰国，否则可能会亏得很惨。

即使是在国内购房都有可能踩坑，更别说是在泰国购房了。泰国的基建速度非常慢，规划的执行也经常拖延。

因此，泰国的规划对您购房来说并没有太大意义。另外，泰国的高层公寓和矮层公寓的逻辑与国内截然不同，不要将泰国的矮层公寓当作国内的洋房来对待，它们的差异很大。

04不要贪图便宜

在泰国购房，不要贪图便宜。便宜的房子未必是好房子。

如果您想在国外购房，应该选择正规的住宅项目，找大型开发商购买位于核心地段的房产。如果觉得价格太高，可以选择不勉强购买。

在曼谷，基本上买不到单价低于1.5万人民币的房子。便宜总是有其道理的，而您可能只看到了便宜，而没有考虑后面可能出现的麻烦。

05曼谷是首选城市

如果您侧重投资，那么曼谷是您的首选。曼谷的开发商大多是本土上市开发商，有着二三十年的开发经验。

无论项目地段如何，您都不需要担心开发商是否能如期交房以及交房品质如何。

曼谷还有成熟的二手房市场，房价公开透明，购买流程规范。

与其他城市相比，曼谷的房产更具灵活性，既可以出租，也可以自己住，还可以在以后根据自己的需求进行置换。