希腊黄金签证因其优惠的投资条件吸引了全球投资者的目光。然而，政策即将发生变化，投资门槛将显著提高。对于有意获取希腊身份的投资者来说，现在是采取行动的关键时刻。

政策变更要点：

• 从2024年8月31日起，希腊黄金签证的投资门槛将从25万欧元上涨至80万欧元。
• 受影响的区域包括阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼等，以及人口超过3100人的岛屿。
• 其余地区投资额上涨至40万欧元。

新政策要求：

• 80万欧元或40万欧元政策区域的房产必须超过120平方米，且不得用于短期租赁或商用。
• 25万欧元投资政策不限制区域，但有特定条件，如保护性建筑修复或非住宅建筑改造。

锁定旧政的时间点：

• 2024年8月31日前，需向开发商账户支付至少10%的房款，并完成协议认证。
• 2024年12月31日前，完成全部房款投资以锁定旧政。
• 2025年4月30日前，在满足10%房款到账条件下可换房，并需在此日期前完成过户。

希腊黄金签证优势：

• 办理周期快，6-9个月即可获得身份。
• 直接三代获得永居身份。
• 无移民监限制，无语言要求。

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