1、可能是比较老旧的apartment，位置比较偏、安全性和配置无法保证，没有24h规范巡逻的保安； 2、可能遇到“照骗”，中介发给你的照片是美化过的，甚至就是广告图，实则入住的时候，现实居住条件与照片完全不符； 3、可能遇到黑心中介被骗租金，借用低价房源火爆的由头，提前让你远程交付租金，实则为骗局，中介卷钱跑路； 4、可能遇到隐藏费用，比如隐藏物业费，除了房租以外还有其他额外的费用需要交付； 5、可能遇到黑心房东，从一开始房东就没打算退给你押金，退租时，房东找各种理由扣押押金，折算下来，房租其实更高； 6、可能出现合同条款不明确，借用低价由头，有的保障租客权益的条款不愿意写在合同中，极有可能侵犯租客权利； 7、可能出现租客跟中介签订合同，房东却能随意修改和添加合同条款的情况，也会损害租客权益； 8、可能电费浮动很大，电费由房东或物业自己掌控，不跟国家标准走，可能出现翻倍、甚至3倍之多的情况，尤其是大学或国际学校附近房源。 如何避免 1、了解市场情况，远低于该区域市场租金均价的房子不要租！ 2、尽量选condo，不要选apartment，apartment很多硬性条件真的无法保证，尤其是安全性，并且大多比较老旧。 3、不要找个人中介，要找靠谱的平台/中介进行租房，泰国本土租房网站：DDproperty，Fazwaz，livingstock都是比较靠谱的平台，但是如果你是“外国人”，可能存在语言不通的情况；华人租客直接找Homeee泰房通——为华人打造的产品＋中泰无障碍服务，一切流程公司作保，中泰都有实体公司坐镇，安全方便。 4、建议不要提前很久交租金！但交定金锁房是比较常见的现象，但记得要收取保障性合同或收据。另外，不要给中介费！！ 5、确认好合同细节，确认好房东身份和房产资质，检查好房屋家具/电器清单，检查设备等.... 6、了解好除租金以外，其他费用如何缴纳以及缴纳标准。