对中国买家来说，价格是让他们对泰国房产产生兴趣的重要因素。 价格在300万泰铢（60万RMB）左右的住宅存在大量实际居住需求，这类需求占市场的70%，而剩余30%的需求来自投资者。 2021年泰国房产市场的租金盈利率达到5.13%，在亚洲排名第四。 位于曼谷市中心的一套60平方米的公寓的总租金率约为5.6%，而同位置120平方米的公寓的总租金率约为8.0%。 根据泰国地产开发商的预测，2024年泰国房价将整体上涨5-10%。这一趋势主要是由于成本上涨和市场需求增加所驱动。 因此，对于中国买家来说，尽早购买可能会更划算，以避免未来价格上涨带来的额外成本。 泰国住宅房地产市场在2024年的市场规模预计为1545.1亿美元，预计到2029年将达到2023.3亿美元，预测期内（2024-2029年）复合年增长率为5.54%。这表明泰国房地产市场有望持续增长，公寓价格可能会随着市场的复苏和增长而上涨。