曼谷是一个呈条形向东发展的城市，素有“曼谷东大门”之称的邦纳（Bangna），占据目前泰国重点打造的东部经济走廊战略（EEC）的门户位置，是未来曼谷往东南方向延伸的起点，将和芭提雅连成一片，打造曼芭经济带，布局高端制造业，开启泰国的产业升级之路。

1、EEC东部经济走廊，泰版“深圳经济特区”

邦纳处于曼谷东南部，是曼谷去往素万纳普机场以及罗勇工业园区、芭提雅等地的必经之路，更是泰国唯一的国家级经济特区——东部经济走廊（EEC）的门户。政府重点资源倾斜，高新科技创新中心落地，谷歌、亚马逊、华为、阿里巴巴、顺丰等国际知名企业入驻，未来的邦纳将成为东南亚新经济中心、泰国版的“深圳经济特区”。

有泰媒报道称，泰国房产开发商计划从2017年到2026年在Bangna邦纳区投资2270亿泰铢！同时，马云早已在此豪掷110亿泰铢，华为拟向EEC注资1000万美金，建设东南亚地区最大的云数据中心，邦纳的区域价值正被世界投资者看好。

2、三轨交汇，直达市中心

邦纳是一个轻轨、地铁、机场快线三轨交汇的片区，包括运营中的素坤逸线和黄色线，以及24年开工建设的机场快线。

·轻轨：素坤逸线（绿线）

曼谷市中心非常拥堵，未来城市发展方向是往东南方向拓展，素坤逸线也一直在往东南部延伸。在邦纳乘坐绿线可以方便的到达东部沿海工业区、芭提雅和东部春武里，直达是隆和暹罗广场；到达素万那普机场只有25分钟车程，60分钟到达暹罗轻轨站，45分钟到达市中心Asok轻轨站。

·地铁：MRT黄线 (Lat Phrao-Samrong)

于2023年5月通车的黄线，从曼谷北部的Lat Phrao经过南边的Bangna，终点站跟绿色线交汇在Samrong站，形成“井字形”闭环。此前，链接曼谷南北的轨道交通只有素坤逸绿线，黄色线的出现，不仅贯通曼谷北部和东南部，还将其他城区的人群导入Bangna，激发邦纳的城市活力。

·机场快线

预计24年开工，从邦纳站开往素万那普机场的机场快线，沿着遍布购物商场和写字楼的邦纳城市主干道修建，建成后将承接一部分国际游客，带动经济的腾飞。

3、黄金学区，国际学校云集

邦纳是名副其实的黄金学区，学校多、教育质量好、性价比高，对带小孩过来读国际学校的家长来说，简直是神一般的存在。

·曼谷帕塔纳国际学校Bangkok Patana School：泰国排名前三的全能型英制国际学校，是泰国历史最悠久且规模最大的学府之一。该校在IGCSE和IB的学术、体育和艺术成就方面均享有卓越的声誉；被誉为剑桥、帝国理工、加州等国际名牌大学直通车；是为数不多可以跟哈罗公学齐名的国际学校。

·伯克利国际学校Berkeley：曼谷顶级贵族学校，专注美式AP课程，遵循美国语言艺术和数学共同核心国家标准，NGSS科学标准和AERO社会研究标准，教师主要来自美国，加拿大和英国。

·圣安德鲁斯国际学校St. Andrews International School：英式教育私立国际学校，根据孩子的学术优势和兴趣精心定制课程——包括 IGCSE 和全球认可的国际文凭课程 (IBDP)。

·曼谷国际社区学校（ICS） ：主打充满关怀的教学环境的美制教育系统，教师都是来自美国和加拿大，拥有双国际协会WASC和ACSI认证。

·威尔士WELLS、泰-新加坡等国际学校也百花齐放。据不完全统计，Bangna所有的国际学校加起来超过20所，可以为2岁-13年纪的孩子提供多种国际化教育方式。

4、城市综合体簇拥，东南亚最大购物中心所在

邦纳拥有很多巨型城市综合体，东南亚最大规模购物中心Bangkok Mall，曼谷著名的大型商场Mega bangna和号称全东南亚最大的宜家也在此处。

曼谷国际贸易展览中心(Bangkok International Trade and Exhibition Centre, BITEC)，这座世界级的会展场馆，是泰国首座可以举办大型商业展会和各类会议的综合性展览中心，总面积272，000平方米，可同时容纳4万宾客。由于在软硬件设施上获过多项认证和奖项，很多大型演唱会、国际会议，音乐会，国际展览都在这里举行，为邦纳带来源源不断的国际商旅人士。

Mega Bangna是Bangna的地标型购物中心，“曼谷东部的幸福源泉”，这里有曼谷唯一的宜家，也是曼谷在运营中的单个最大的购物中心，曼谷东部民众首选的购物和聚会场所；二期項目已投入建造，是一座融合购物、办公、酒店和公寓住宅的多功能建筑，加上绿化和公共停车场，总面积将高达40萊，耗资67亿泰铢，将进一步提升邦纳的商业能级。

Bangkok Mall是一个总面积高达65万㎡，集购物商场、电影院、会展中心、公园、公寓和办公楼为一体的城市综合体；它是规划中的曼谷最大的购物中心，比暹罗百丽宫大三倍，完工后将成为整个东南亚最大的购物中心，提前锁定泰国下一个购物必打卡点。

THE FORESTIAS热带雨林未来生活地标是Bangna的另一受人瞩目的城市综合体，一项耗资90亿泰铢的多功能综合性生活项目，占地48万㎡，以大量绿化植栽打造城市中的热带雨林。带有社区购物中心的商业区，健康医疗中心，六星级的精品酒店，四星级的酒店，综合学习中心，幼儿园和一座摩登建筑项目，建成后将成为美轮美奂的城市绿洲新地标。

在人造的热带雨林之外，邦纳区还拥有曼谷最多的环境优美的高尔夫球场，如Muang Kaew g驯马场，是其作为曼谷最大的别墅群的重要佐证。别墅之外，Bangna的公寓有很多层级，从1-500万泰铢起，邦纳公寓平均价格为 76,000 泰铢 / 平方米，公寓租金价格为 7,000 - 10,000 泰铢/月， 每年的租金收益可达到 5.2%；租赁市场也比较活跃，大部分租客群体为曼谷当地的白领阶级、国际学校上学的读书家庭，以及从外地来曼谷居住的泰国人。

总而言之，邦纳是一个经济特区为营、国际名校荟萃、三轨交汇畅通、城市综合体遍地开花的潜力高地，越来越多的本地中产阶级、国外上学家庭和优质开发商的涌入，共同构筑起邦纳区的美好前景。