是隆/沙吞

Silom/Sathorn

25万

泰铢/㎡

购房均价

4万

泰铢/月

租房均价

4-6

预估投资回报

核心优势

是隆/沙吞区聚集了近5万名金融精英、国际企业白领、使馆工作人员及本地企业高管等高收入人群，使得这里成为曼谷公寓租赁市场最热门的区域。本项目的目标客群不仅会是有孩子需要在周边重点学校就近上学的家庭，还有长期逗留曼谷享受纯正“曼生活”的外国游客，而更多的租赁客源是长期在是隆/沙吞CBD区工作的国内外高收入人群，租房的刚需随着CBD的扩容不断增加，因此区域内的公寓具有绝对稳定出租率和租赁回报。

老牌CBD

泰国华尔街

配套设施

交通：

是隆 / 沙吞区域交通十分便捷，拥有多种公共交通方式。该区域有 BTS Skytrain 的 Silom 线贯穿，主要站点有 Sala Daeng BTS 站和 Chong Nonsi BTS 站等，可方便地前往曼谷的各个主要区域。同时，附近还有 MRT 地铁 Silom 站和 Lumphini 站，方便居民和游客进行换乘。此外，这里还有 BRT 快速公交系统，进一步补充了地面交通运力。对于水上交通，有 Wat Muang Khae、Oriental、Sathon 等码头，可乘坐渡轮游览湄南河并前往其他河岸地区。公路交通也很发达，道路网络密集，方便驾车出行。

购物：

该区域购物选择丰富多样，既有现代化的购物中心，又有传统的集市和特色小店。Silom Complex Mall 是一个小型购物中心，里面有服装、鞋子、书籍、餐厅、银行、美食广场和超市等各种店铺。Silom Village 可以让人在购物的同时感受到浓厚的历史氛围，这里有传统的泰式房屋，出售丝绸、木制品、古董、手工艺品等特色商品。此外，还有 Baan Silom Lifestyle Arcade，集商店、美容院、餐厅和酒吧于一体。对于喜欢逛夜市的人来说，Patpong Night Market 是不容错过的地方，这里可以购买到各种纪念品、服装等。

娱乐：

是隆 / 沙吞区的娱乐生活丰富多彩。这里有著名的 Patpong 地区，是曼谷最古老的红灯区，有众多的酒吧、夜总会和成人表演场所。此外，还有许多屋顶酒吧，如位于 Lebua 酒店 63 层的 Sirocco Sky Bar，可以俯瞰湄南河和曼谷的城市景观，享受浪漫的夜晚。还有 Scarlett Rooftop Bar 和 Yao Rooftop Bar 等，也能欣赏到曼谷的美丽夜景并品尝美食和美酒。如果喜欢文化娱乐活动，还可以去 Neilson-Hayes Library 参观展览，或者去 Sompong Thai Cooking Class 学习泰国烹饪。

教育：

该区域教育资源丰富，涵盖了从学前教育到高等教育的各个阶段。附近有多所国际学校，如 Rain Tree International School 和 Garden International School 等，为外籍人士和追求国际化教育的家庭提供了优质的教育选择。此外，还有曼谷皇家理工大学等高等院校，提供了丰富的学术资源和研究机会。同时，区域内还有一些学前教育机构和中小学，满足不同年龄段学生的教育需求。

医疗：

是隆 / 沙吞区的医疗设施完善，拥有多家知名医院。其中包括 BNH Hospital、Bangrak Medical Center、Saint Louis Hospital、Mahesak Hospital 和 Bumrungrad International Hospital 等。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供高质量的医疗服务

项目资料

是隆/沙吞是曼谷的第一代CBD，也是曼谷最大的中央商务区和老牌金融中心，被誉为曼谷的“曼哈顿”，汇聚了曼谷一半以上的财富，是曼谷的经济命脉，再加上其长方形的地块形状和地理优势，被形象地称为“黄金链”。    
是隆/沙吞区西接湄南河，北接siam购物商圈和朱拉隆功大学，大皇宫等皇室领地，南边是老牌富人区Rama3，东边是新兴CBD素坤逸，曼谷现有的两条轨道交通线——轻轨BTS和地铁MRT线，贯穿了这个主要的金融区，是曼谷三大CBD中唯一紧邻湄南河的中心区。
作为曼谷第一代CBD，是隆/沙吞区是泰国的超级总部，泰国前十大本土上市公司有一半以上的总部位于沙吞，比如泰国TCC集团，总部就位于是隆路，同时，沙吞作为曼谷最早的一个金融中心，银行、证券、保险等本土公司和跨国大公司也纷纷入驻此区域，友邦保险目前已经是泰国第一大保险公司，他的第一座办公大楼也是位于沙吞区。
目前总部或是地区总部位于是隆/沙吞的国内外银行有：盘古银行、中国银行（泰国）、渣打行（泰国）、汇丰银行，大华银行，工商银行，来自华尔街的金融巨头摩根大通也坐落于沙吞主干道，于是沙吞摇身一变，成为曼谷重量级的金融CBD区域。