决定房地产价值的因素：地段，地段，还是地段！事实上，房地产就是房产+地产的结合物。一个好的房地产项目除了要有不可复制的优越地段，还要有不可再生的稀缺资源，更要有一流的社区氛围、高端的商业配套和楼盘本身的高品质。 Altitude Symphony Charoenkrung项目就是这样一个坐拥上述所有优势的高品质楼盘。 今天Homeee给大家详细介绍这个楼盘~文章末尾还有样板间哦~

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 随着国内越来越多的人泰国长期旅居生活，因此开通泰国银行卡也变得是必不可少的事情了。 那么，对于我们海外人士来说：怎么开通一张泰国银行卡呢？人不在泰国也可以开泰国银行卡吗？泰国各家银行各自的优缺点分别是什么？今天homeee就来和大家科普一下~

很多朋友购房的时候，因为对泰国了解得比较少，加上整个房市确实也很复杂，一不小心就会踩个大雷！为了能帮大家买到心仪的房子，我们新开设了#购房100问#这个栏目，不管是房价区域、还是过户托管，只要大家有疑惑的，我们都会一一解答～ 今日关键词： 租赁产权 泰国买房必看区域 房产持有问题 曼谷公园房

萨瓦迪卡！房源时刻到~ CBD ，可谓是一个城市的中心轴，也是整个城市最时尚、最活力、最寸土寸金的区域。 无论是北京的王府井、西单，还是香港的铜锣湾、尖沙咀，亦或者是东京的新宿、银座，美国的纽约曼哈顿、第五大道······无一不承载着那座城市的繁华与喧嚣。 而在泰国，曼谷的通罗区也如同一颗璀璨的钻石，散发倾城魅力引游客流连忘返，也让这片区域变得潜力无限。 The Esse Sukhumvit 36就坐落在曼谷时尚尊贵区域通罗，集合城中富豪及潮流人士，尽享Thonglor富人区高端资源。项目本身更是凭借奢华的人居、黄金的选址和便捷的设施配套，闪耀出独特的魅力光芒， 今天Homeee给大家详细介绍这个项目，一起来看看吧~

泰国是一个佛教国家，受到佛文化的影响，泰国人对宠物的态度是非常温和、关爱与尊重的。并且，泰国人认为养宠物可以带来好运。 但是，根据泰国法律规定，泰国的大部分公寓是禁止饲养宠物的，违者将会面临高额的罚款。尽管如此，泰国公寓房屋针对这一法律有自己的应对策略。 在泰国的房产市场中，有一种公寓叫“宠物友好型公寓”。顾名思义，购买这种公寓项目的住户，就可以安心放心地在家养宠物。 但是这类公寓的数量此前一直比较少；为了解决人们对饲养宠物的需求，近年来该类型的公寓被发现在大幅增加。 据相关消息，泰国的宠物友好型公寓在5年内大幅增长4000%，2022年总计共5663个单位，并且有关宠物的商品和服务市场价值在不断增长，未来几年可能增长超过660亿泰铢。 目前泰国市场上这类“宠物友好型公寓”项目已经明显增多，其中不乏大开发商的项目。所以想要移居泰国又有养宠需求的人，未来的选择也会更多。 今天Homeee给大家推荐两个宠物友好型公寓，一起来看看吧~

萨瓦迪卡！房源时刻到！ 素坤逸——曼谷市中心极为重要的一个繁华片区。 对于房产投资者来说，如果要说泰国房产最具潜力和增长最快的地区，排名靠前的肯定少不了“素坤逸路”。过去十年里，素坤逸路的土地价格持续增长，且各路段都具有鲜明的特色。 最值得关注的是，曼谷最早建成、载客量最大的主要轨道交通线路——BTS Sukhumvit（素坤逸线），作为曼谷最长的轨道线，它基本贯通了曼谷所有的重要区域，把整个曼谷的城市核心资源都串联了起来。 直至现在，BTS素坤逸线还在不断地延伸，毫无疑问，它是曼谷最具经济效益的轨道线路。 此外，该片区是曼谷最大的人口居住区，也是公寓最集中的区域，也是曼谷新崛起的繁华核心区域，非常受外国租客青睐，也是非常适合做出租投资的片区。 便捷的交通和完善的生活配套，吸引了很多年轻一族居住于此，毗邻轻轨的高端公寓的空置率因此很低。 项目PITI Sukhumvit 101就坐落在素坤逸101巷内，低密度住宅更有私密感，五星级酒店式物业服务；我们一起来看看这究竟是怎么的一个公寓吧~

曼谷作为“世界堵城”，绿地真的是非常稀缺的资源。但在拉拋，有诗吉利皇后公园、加都加公园和国家铁路公园三大公园，构成了曼谷最大的公园区域。 住在这里，又能享受城市的繁华，还能亲近自然，是曼谷独一份的生活体验，不管是自住还是投资，都很值得。 一起来看看今天Homeee给大家带来的房源，位于拉拋的邦苏区域内，双轨交汇，毗邻乍都乍周末市场和乍都乍公园。 文章末尾还有楼盘景观图和样板间哦~

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 自从泰国对中国开放免签以来，去往泰国旅游的人越来越多的啦！旅行中重要的就是住宿，好的酒店环境可以让人身心愉悦、充满活力。 在Travel + Leisure (T+L)宣布的全球年度 500 强酒店中，有十家泰国酒店占榜，今天homeee就位大家详细推荐这十家著名的酒店。PS:它们都在曼谷哦。

很多朋友购房的时候，因为对泰国了解得比较少，加上整个房市确实也很复杂，一不小心就会踩个大雷！ 为了能帮大家买到心仪的房子，我们新开设了#购房100问#这个栏目，不管是房价区域、还是过户托管，只要大家有疑惑的，我们都会一一解答～ 本期关键词：买房移民 避坑期房 期房适配人群 期房优势

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 去泰国买房投资，作为资产配置多元化的一个手段，已经成为很多海外投资者的首选途径。只是，很多人由于听说泰国没有二手房市场、房子买了就卖不出去而犹豫不决。 那么，泰国的二手房市场交易量究竟如何呢？到底哪里的房子更保值且更具备“硬通货”的流通性？ 今天homeee就以曼谷这个房地产市场交易最活跃的城市为大家详细解读。

拥有了素坤逸，就拥有了全曼谷最优质的城市资源，拥有了曼谷最好的生活环境和最大的增值潜力。因为曼谷最顶级的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店都集中在素坤逸沿线。 其中39巷更是素坤逸中的翘楚，Homeee今天给大家推荐的房源——Supalai Oriental Sukhumvit 39，坐落于39巷内，居住于市中心，但又安静私密、舒适的高端公寓。 我们一起来看看这究竟是怎样的一个楼盘吧~

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 真正的泰国人，往往能够从另一个泰国人居住的城区，判断出他的身份。 如果你住在拉达那哥欣半岛，那么你可能是这座城市真正的原住民，是数百年前建都造城的华人先民的后裔，或者古老校园里的学生。 如果你住在沙吞，那么你或许是大型跨国企业的职员，在中央商务区加班到深夜的现代都市精英。 如果你住在拉玛九或素坤逸，那么你可能是一个夜店爱好者或潮人先锋，或者一个来自东亚国家的侨民。 虽然肯定没那么绝对、但是在泰国这个物以类聚，人以群分的国家，你选择居住在哪里，确实会透露你个人的阶层和特质。 这一点在距离暹罗广场仅一街之隔的Ratchathewi区尤为明显！这个与泰国王室为邻的区域，住着一批泰国本地政商富贾、文古大家等Old Money，与积淀着整个曼谷的底蕴一起散发着独一无二的气息。 近年来，素坤逸成了曼谷的新晋富人区，房价高涨。但住在暹罗广场附近的Old Money却并不愿意离开Siam，不愿意前往新兴的通罗伊卡迈。 也许你会好奇：为什么Siam不仅被Old Money们钟爱，还吸引众多外国人来此定居？

大家应该知道，今年泰国热度非常高。 面对日益火爆的泰国房地产市场，投资者们首先要明确的就是房产所在区域的价值性。 曼谷的常住人口这两年还在不断持续上涨，每年上涨率1.84%。人口的持续上涨，也带来了巨大的购房需求。 其实买房最看重的无非就两点：地段、交通；房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。城市核心，无疑是比较具有价值空间。而如果购房者在市核心的某个区域，它的各项市政、交通设施不完善的时候以低价购买，待完善之后，则可能大幅升值。 人们常说：“要想富先修路”，交通的重要性可见一斑。对于买房的人而言，出行方便是第一要务，未来地铁是否经过项目？居住区内路线如何设计的？随着汽车对城市生活的影响越来越大，交通对于置业的影响权重也就越来越大，对于交通是否便利，购房者还是实地考察比较好。 无论来曼谷买房养老还是投资，最首要的就是深入了解各区域地段的价值。今天Homeee跟大家谈谈“哪些区域最适合投资”。

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 今天homeee将为大家分享客户陈女士为在泰国养老的父母购房的案例： 陈女士已经带着60岁的父母在泰国养老4年多了，每年定期来泰国住小半年左右，但与普通泰国旅居养老人群不同的是，陈小姐坚定的以父母的名义在曼谷购入了一套公寓。 “在父母来泰国长住的第三年，我就为他们在泰国买了一套房！一开始这个决定遭到了一票人的不理解，尤其是我父母本人强烈反对，觉得我乱花钱，但现在他们只觉得：真香！”

萨瓦迪卡！房源时刻到~ 无论是否在曼谷生活过，只要对泰国有基本的了解，都能叫出“暹罗商圈”的名号。 “暹罗”本就是泰国旧国号，一个城市商业街，敢叫这个名字，足以证明这个区域的实力。 暹罗商圈其实是一个统称，它包括暹罗广场、暹罗一号广场、暹罗百丽宫、暹罗探索商场以及附近的尚泰世贸商场。暹罗商圈，相当于北京王府井、上海南京路。 如果非要让曼谷的市中心选一个点，绝对没有哪个区域可以跟暹罗商圈抢风头！曼谷最繁华的核心，真正的顶流，非这里莫属。 今天Homeee给大家推荐的房源Park Origin Rachathewi就位于曼谷顶级暹罗商圈的高端豪宅，距离暹罗广场仅仅1公里！