泰国作为旅游目的地，拥有美丽的自然风光、悠久的佛教文化和独特的旅游资源。泰国的曼谷、清迈等城市，都吸引着大量游客的到访。 这些地方凭借当地壮丽的寺庙、古老的文化遗产、悠闲的海滩与丰富的美食深受游客喜爱。 这些旅游资源并不会因为电影中的情节而失去对游客的吸引力，依然能够吸引游客的目光。 图片 其实只要是对泰国有过基本了解的小伙伴都知道：泰国是整个东南亚对中国人最友好的国家，也是世界上华人最多的国家，这波是真的不吹不黑。 况且泰国是佛教国家，微笑国度，那里的民众也都很友善，如果真如广大网友所说的泰国又乱又不安全，为什么欧美、俄罗斯还有大批人在抢着去泰国度假、养老呢？

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 很多人来泰国买房遇到第一个选择题是：到底在泰国哪个城市买房、以及是买公寓还是买别墅？ 其实在泰国的房地产市场中，大家都一致认为：如果有投资需求那一定首选曼谷！ 不仅仅是因为曼谷是泰国首都、是整个泰国经济发展最好的地方，而且全国人口7000万接近四分之一都住在这里，有真实的本地刚需，不管是出租率还是以后出售，都更加有保障。 而泰国的其他城市如芭提雅、清迈、普吉等不管是人口规模还是基础建筑，都比不上曼谷，比如泰国的第二大城市清迈，人口仅仅为曼谷的十分之一，可以说泰国除了曼谷其他都是大农村。 也是因此，这些城市的公寓项目较少、反而是别墅项目较多，但homeee并不推荐有投资需求的朋友购买泰国别墅，因为别墅的投资回报率只有约2%左右，但曼谷公寓的投资回报率可以达到约5%左右，差别还是非常大的！ 今天homeee就为大家详细分析：为什么在除曼谷之外的城市置业买房需要慎重考虑、以及为什么不建议投资需求的客户购买泰国别墅。

萨瓦迪卡！房源时刻到~ 说到巴吞旺这个区域，就好比北京的二环里、上海的内环。 曼谷暹罗Siam商圈、泰国第一学府朱拉隆功大学、深受消费者喜爱的暹罗百丽宫、暹罗中心、Central World世贸中心等等都在该区域。 除了绝佳的地理位置外，它还有着别区无可比拟的“皇室血统”，因为巴吞旺的大部分土地权都是归泰国皇室所有，因此很多项目只有居住权无法永久持有。由于地处土地资源稀缺的曼谷市中心，所以巴吞旺区每年开发的新楼盘非常稀少，新上市的公寓供应量小，但公寓需求量很大。想要投资这里必须找准时机下手。 但泰国综合排名第一的开发商Land & House，在这里落成了其旗下豪华楼盘The Room系列的项目：The Room Phaiyathai。 今天Homeee为大家介绍，这究竟是怎样的一个楼盘？

随着泰国免签政策的执行，去往泰国真的太方便了，越来越多的人踏上了买张机票就飞去泰国的旅程！ 但相应的，近期因为携带烟酒、腊肉、复方甘草片药品等被遣返回国的案例也持续飙升… 那么，去泰国旅游到底哪些物品不能带、哪些物品要去报备？今天homeee为大家整理了带入和带出泰国时的禁忌清单，赶快收藏转发哦~

很多朋友购房的时候，因为对泰国了解得比较少，加上整个房市确实也很复杂，一不小心就会踩个大雷！为了能帮大家买到心仪的房子，我们新开设了#购房100问#这个栏目，不管是房价区域、还是过户托管，只要大家有疑惑的，我们都会一一解答～ 本期关键词：公寓配套 地理位置 宠物公寓 公寓养宠物费用

曼谷作为泰国第一大城市，汇集了最好的教育资源和医疗资源。整个泰国的160多所学校，大约有89所在曼谷，并且，学术成绩最好的顶尖国际学校几乎都在曼谷。 因此，即使在清迈/普吉读国际学校的家庭，也都有在曼谷购房投资、以房租实现以房养学的投资需求，或者帮孩子准备一个备选的plan B学校（尤其低龄孩子的留学生涯很长，有不少转学的情况哦~） 因此，今天homeee就为大家详细分析：在曼谷读国际学校的陪读家庭都选择在哪儿买房？以及在曼谷哪里买房最适合陪读家庭的以房养学投资需求？

萨瓦迪卡！房源时刻到~ 了解曼谷区域市场的朋友都知道，湄南河之于曼谷，相当于黄浦江之于上海，沿河一带多属皇家用地，土地归泰国皇室所有，沿着湄南河而建的公寓并不多。 开发商如果想要开发利用，需有强大背景和资历背书，且开发项目皆为地上权30年为多。湄南河畔附近拥有土地永久产权公寓是非常难能可贵的，亦是未来增值保证。 今天Homeee给大家介绍的楼盘项目，是由泰国最受欢迎的开发商AP重磅推出的河畔景观豪宅——Rhythm Charoenkrung Pavilion。距离BTS十分钟，对面就是著名英制国际学校Shrewsbury，紧邻曼谷CBD金融重镇。

萨瓦迪卡！房源时刻到~ 说起曼谷CBD，当然少不了Sathorn（沙吞）这个地段。 它长期以来都是泰国经济的主要命脉，许多办公楼都汇聚在这里。基于其较好的地理位置，多年之前就是富贵人家定居及做生意的地方，所以沙吞地区的商业非常兴旺。 后来建设了连接吞武里区和曼谷城区的主干道路，沙吞的交通来往就更加方便了。由于旁边还有几个轻轨站，使得沙吞成为了一个重要的办公城区。在沙吞，随处可见甲级写字楼和4-5星级酒店，林立在道路两旁。 目前，沙吞区一侧就是泰国最高楼——曼谷皇权像素大楼，另一侧还坐落着形状独特的豪华公寓大楼——TAIT Sathorn 12。两者交相辉映，成为沙吞的主角。 今天Homee就给大家详细介绍这个楼盘~ Tait Sathorn 12

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 在海外购房的过程中，中介扮演了很重要的角色，可以说我们普通人能否不走弯路的买到最理想、最适合自己的房子，一个好中介可能会占到80%的因素！ 尤其是近十年泰国房地产行业的兴起，在泰国买房投资、养老、求学等不同客户的需求复杂多样，很难有一套固定答案或者模板，再加上泰国房地产市场本身也在不断发生变化，在这个行业没有几年积累，即使本意是想服务好你的中介都非常容易躺坑，更别提那些只想做一锤子买卖的黑中介了..... 所以，今天homeee就冒着得罪同行的风险，解密泰国房地产行业里中介最常见的套路，以及教大家如何挑选一个靠谱的房产中介！

素坤逸55巷（又称通罗）更是最繁华的区域，属于素坤逸的中心，同时也是通罗最潮最热门的休闲活动集中地。沿着素坤逸55巷，A级写字楼、高档餐厅、空中酒吧、SPA、星级酒店、高端豪宅遍布，这条长达2.5公里的主路，成为热门地带。 泰国俗语说：“告诉泰国人住在通罗，代表着自己的身份地位象征。” 今天Homeee给大家推荐的项目正是位于通罗区素坤逸55巷顶级豪宅公寓——The Bangkok Thonglor！ 其拥有全曼谷最便捷优质的交通配置，拥有曼谷中心区域最优质城市资源，开发商Land&House更是泰国综合排名第一的房地产开发商。 感兴趣的朋友们千万不要错过了，文章末尾有样板间图片哦~

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 关于曼谷的市中心、老牌富人和皇室所在地的Siam商圈有多香，之前我们已经讲过很多了~ 泰国本地富豪，为什么大都选择住在游客聚集的Siam商圈？ SIAM暹罗商圈——泰国真正的顶流！几乎找不到缺点的地段 之前我们提到过，Siam商圈附近由于大部分都是皇室土地，可开发永久产权的地块非常有限，其中拉差贴威（RATCHATHEWI）由于更靠近购物商圈，因此基本上是曼谷所有知名上市开发商的必争之地！ 如今，RATCHATHEWI已经是曼谷毋庸置疑的豪宅聚集地之一！这里的高端公寓价格普遍单价在30w泰铢以上，并且由于主干道两边已经没有可开发的永久产权的土地了，又进一步推动了Ratchathewi 区域的地价连年水涨船高！ 今天，homeee就为大家详细对比一下目前Ratchathewi区域标志性的4大豪宅项目，分别是： The Address Siam-Ratchathewi Shush Ratchathewi Conner Ratchathewi Park Origin Rachathewi

决定房地产价值的因素：地段，地段，还是地段！ 事实上，房地产就是房产+地产的结合物。一个好的房地产项目除了要有不可复制的优越地段，还要有不可再生的稀缺资源，更要有一流的社区氛围、高端的商业配套和楼盘本身的高品质。 Altitude Symphony Charoenkrung项目就是这样一个坐拥上述所有优势的高品质楼盘。 今天Homeee给大家详细介绍这个楼盘~文章末尾还有样板间哦~

萨瓦迪卡！房源时刻到~ 在泰国生活的朋友应该都会明白BTS、MRT轨道交通的重要性，因为曼谷实在太太太堵了！甚至一度被评为“世界堵城”。 这也是我们为什么一直强调：无论投资还是自住，在曼谷尽量选择地铁站500米以内的房子，因为距离地铁站每近100米，项目价值就往上升一截，单价更是要高1万泰铢以上！而且，由于很多商场、超市、餐厅等生活配套也是紧挨着地铁站的，毕竟地铁站是人流量最密集的地方，所以距离地铁站近的土地最值钱，与地铁站的距离往往就代表了项目的价值！ 目前曼谷距离地铁站100米以内的楼盘都很稀缺，但是今天Homeee给大家推荐一个厉害的楼盘，它距离曼谷BTS站0米！0距离！无缝衔接BTS，位于曼谷最具发展潜力的居住区。

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 很多人并不知道，其实泰国是有针对外国人的永居名额的，只不过每年发放的数量非常有限（每个国家每年最多授予100人），并且申请过程比较复杂，因此了解的人并不多。 图片 今天，homeee就带大家一次性讲清楚：泰国的永久居留都有哪些权益、又有什么样的申请条件和流程呢？

很多朋友购房的时候，因为对泰国了解得比较少，加上整个房市确实也很复杂，一不小心就会踩个大雷！ 为了能帮大家买到心仪的房子，我们新开设了#购房100问#这个栏目，不管是房价区域、还是过户托管，只要大家有疑惑的，我们都会一一解答～ 本期关键词：利好因素 不适合投资区域 交房标准 买房移民