萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 在曼谷购买全新的期房公寓，无疑为投资客和自住者提供了诸多优势： 首先是刚开始销售的期房，户型的可选余地比较多。特别一些热门项目，会先认筹，再根据认筹排名优先选房。 其次门槛低、资金压力小：一般泰国期房都是首付25%-30%，剩余房款交房时再付。这样资金压力会很小，而且在付尾款之前转让给他人，期间没有任何税（也就是所谓的楼花。） 然而，并不是所有的期房都是良好的投资！今天，homeee就为大家分享几个购买期房的要点，如何真正挑选到性价比最高的期房、用小成本撬动最大收益！

萨瓦迪卡，这里是提供新鲜泰国资讯的Homeee~ 最近很多想在泰国买房的朋友都在咨询：在泰国买房、到底选期房好还是现房好？ 很多人说：现房都是卖不出去的垃圾，开盘好几年了还在卖说明肯定有问题。这是大大的误解！其实两种类型的项目各有优势。比如期房的优势是更加灵活弹性，完工前有更多量身定制的机会等等； 但今天homeee主要给大家介绍一下泰国现房的优势，以及现阶段市场上还有哪些值得入手的现房推荐！

在泰国买期房，一定要避开哪几个坑？ ①地段最重要，投资的话，能买市中心最好，或者是在大型商圈、国际学校和轨道旁，后期租售也方便。 ②首选大开发商，工程质量会更有保证，避免出现烂尾。 ③是否通过EIA证书。 ④是否赠送家具包。在泰国买房基本都是精装交付，有的开发商还会赠送家具包。算下来可以省不少钱。 ⑤泰国买房分泰国和外国人份额，一定按照政策买对外国人份额的房。 ⑥选对中介很重要。一定找有规模、市场口碑好的中介公司。

萨瓦迪卡，这里是每天更新泰国一手资讯的Homeee海米螺~ 很多朋友购房的时候，因为对泰国了解得比较少，加上整个房市确实也很复杂，一不小心就会踩个大雷！为了能帮大家买到心仪的房子，我们新开设了#购房100问#这个栏目，不管是房价区域、还是过户托管，只要大家有疑惑的，我们都会一一解答～ 本期关键词：买房避坑 学区房 国际学校 海外置业城市选择 泰国房产中介

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买房可以移民泰国吗? 首先，泰国不是移民国家，因此买房不能移民。但泰国办理长期签证比较容易，如工作签、学生签、养老签等等。年龄在50岁及以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证，即退休签证。养老签证期为一年一签，可以无限期续签。

泰国买房到底选期房还是现房？ 两种类型的项目各有优势。 期房的优势是灵活弹性，完工前有更多量身定制的机会，能按照自己的品味和预算来设计。而且开发商通常会在项目预售初期提供较大的折扣。 而现房可以随时进行屋况检验，也能马上租出。一些热门地段的增值潜力很大，现房一般可以较快售出赚取收益。